Семейная ипотека свыше 12-18 млн ₽ (комбо)
Для семей, у которых есть ребёнок до 6 лет включительно
Подать заявку на ипотеку 
Первый взнос - от 20,1%
Оформление по двум документам
Льготная ставка на весь период
Условия
До 30 млн ₽
- Только квартиры в строящихся и готовых корпусах от Застройщика
- По договору участия в долевом строительстве и договору купли-продаж
- Для семей, у которых есть ребенок до 6 лет включительно
- или ребёнок с инвалидностью
- Паспорт и СНИЛС
- Копия трудовой книжки и справка по форме 2-НДФЛ
- Возможно рассмотрение только по паспорту и СНИЛС
- Может быть только один льготный кредит по любой госпрограмме с 23.12.2023 г.
- Обязательно Свидетельство о рождении детей с отметкой о гражданстве РФ
- Жизни и здоровья
- Объекта недвижимости (после регистрации права собственности)
Вопросы и ответы
Нет все заявки подаются удаленно. Предварительно обязательно консультация с ипотечным брокером.
Если брак официально расторгнут, вы можете взять льготный кредит самостоятельно как единственный заёмщик — согласие и участие бывшего супруга больше не требуются
Что важно знать родителям в разводе
Что важно знать родителям в разводе
- Ребёнку должно быть до 6 лет включительно (либо в семье воспитывается несовершеннолетний ребёнок с инвалидностью) .
- Обязательна общая постоянная прописка с ребёнком по одному адресу (либо официальное решение суда / нотариальное соглашение о месте его проживания) .
- Лимит господдержки по СНИЛС ребёнка не должен быть использован ранее .
Почему в рекламе указана сумма до 30 млн рублей, если базовый лимит меньше?
С 1 октября 2026 года в Москве и Московской области предельная сумма льготного кредита по семейной ипотеке зависит от количества детей:
Если для покупки квартиры бизнес-класса или просторного семейного формата требуется большая сумма, оформляется комбинированная ипотека (до 30 млн ₽) :
С 1 октября 2026 года в Москве и Московской области предельная сумма льготного кредита по семейной ипотеке зависит от количества детей:
- 1 ребёнок: лимит до 12 млн ₽ (ставка 12%)
- 2 детей: лимит до 15 млн ₽ (ставка 10%)
- 3 детей: лимит до 18 млн ₽ (ставка 8%)
- 4 детей: лимит до 18 млн ₽ (ставка 6%)
- 5 и более детей: лимит до 18 млн ₽ (ставка 4%)
Если для покупки квартиры бизнес-класса или просторного семейного формата требуется большая сумма, оформляется комбинированная ипотека (до 30 млн ₽) :
- Сумма в пределах вашего лимита (12, 15 или 18 млн ₽) субсидируется государством и рассчитывается по персональной льготной ставке от 4% до 12%.
- Всё, что свыше этой суммы (вплоть до 30 млн ₽), банк выдаёт по рыночной ставке .
Выбор квартиры
Оставьте заявку на подбор квартиры на нашем сайте. Мы проконсультируем вас о всех особенностях недвижимости, чтобы вы смогли выбрать лучшую квартиру для себя.