Два класса жилья
Комфорт: функциональные планировки от студий до больших семейных; бизнес: редкие форматы квартир и варианты отделки.
О проекте
Жилой район «Скандинавия» от А101: лес, парки и метро рядом
«Скандинавия»: жилой район ГК «А101» в Коммунарке (Новомосковский административный округ Москвы), на границе Бутовского лесопарка площадью 1610 га. В основе проекта: стиль жизни и философия скандинавских стран. По данным застройщика, в районе планируется дисперсный парк более 100 га (треть территории), есть 3 крупных ручья, пешеходный променад длиной 2 км и площадь Туве Янссон с арт-объектами.
Заявлен формат «15-минутного города»: магазины, парки, школы и сервисы, в нескольких минутах пешком или на велосипеде. Уже открыты гипермаркет «Глобус», кафе, пекарни, салоны красоты и детские развивающие центры. До метро «Потапово»: 8 минут пешком, до «Новомосковской»: 3 минуты на машине (по данным застройщика).
Парки и лес
Более 100 га парков в проекте, 3 ручья и Бутовский лесопарк (1610 га) на границе района.
Школы и сады
По данным застройщика, в районе 11 детских садов и 7 школ по собственной концепции А101.
Дворы без машин
Дворы свободны от машин, машино-места: в подземном паркинге, спуск на лифте из любого подъезда.
Корпуса и сроки
Корпуса и сроки сдачи ЖК Скандинавия: Дом 4А, корпуса 18.x и готовые дома
В каталоге А101: 907 свободных квартир (ещё 13 забронированы) в трёх группах корпусов. Остальные корпуса района в каталоге свободных квартир не показывают, уточняйте.
Дом 4А (корпуса 4А.1–4А.5)
Старт продаж: 838 свободных квартир, ключи во II квартале 2029 года. Класс: комфорт.
- 4А.1–4А.3: 17 этажей, 4А.4 и 4А.5: 22 этажа
- Студии, 1-, 2- и 3-комнатные, 28,5–87,1 м²
- Квартиры у парка, 8 минут пешком от метро (по данным застройщика)
Квартиры от 13,66 млн ₽
Подобрать квартиру
Корпуса 18.1 и 18.2
28 свободных квартир. Ключи: IV квартал 2026 года (18.1.2–18.1.4, 18.2.4–18.2.6) и I квартал 2027 года (18.2.2, 18.2.3). Класс: комфорт.
- От 12 до 19 этажей
- От студий до 4-комнатных, 20,5–105,0 м²
- Здесь же самые доступные лоты проекта; часть лотов: по переуступке
Квартиры от 10,86 млн ₽
Подобрать квартиру
Готовые корпуса 25, 28 и 37.2.2
41 свободная квартира в домах со статусом «Сдано» или «Подготовка к выдаче ключей» (корпуса 25.1–25.7, 28.1–28.4, 37.2.2).
- Корпуса 25 и 28: бизнес, 37.2.2: комфорт; 9–18 этажей
- От студий до 4-комнатных, 22,5–107,9 м²; потолки до 3,1 м
- У части лотов указана скидка 17–21%
Квартиры от 15,11 млн ₽
Подобрать квартируФото ЖК Скандинавия
Фото и визуализации с сайта застройщика: дома района, парки и площади, школы и спортивные зоны, подъезды, паркинг и кладовые. Фасады, интерьеры и благоустройство на визуализациях могут отличаться от построенных.
Цены на квартиры в новостройке Скандинавия
Ориентиры по каталогу А101: 899 свободных квартир на этажах со 2 по 22, от 10,86 до 33,85 млн ₽. Цена метра от 250 380 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки. Цены указаны с учётом скидки, если она есть у лота.
| Тип | Площадь | Цена квартиры | Цена м² |
|---|---|---|---|
| Студии (88 кв.) | 20,5–33,5 м² | от 10,86 млн ₽ | от 446 750 ₽ |
| 1-комнатные (371 кв.) | 29,7–62,2 м² | от 16,16 млн ₽ | от 354 650 ₽ |
| 2-комнатные (211 кв.) | 35,8–85,2 м² | от 15,91 млн ₽ | от 265 700 ₽ |
| 3-комнатные (224 кв.) | 55,6–93,2 м² | от 24,01 млн ₽ | от 326 830 ₽ |
| 4 и более комнат (12 кв.) | 65,0–107,9 м² | от 27,02 млн ₽ | от 250 380 ₽ |
Получить консультацию
Цены из каталога А101; у 49 свободных квартир в корпусах 18.x, 25.x, 28.x и 37.2.2 указана скидка 17–21%, в Доме 4А скидок в каталоге нет. Часть самых доступных лотов: по переуступке (отметка в каталоге). Цены и наличие меняются, уточняйте.
Планировки и квартирография ЖК Скандинавия: от студий до 4-комнатных
В каталоге А101: 907 свободных квартир площадью 20,5–107,9 м² на этажах со 2 по 22. Ниже: сводка по типам с ценой «от» и реальным планом самой доступной квартиры каждого типа (цена: с учётом скидки, если она указана у лота). Точный корпус, этаж, вид и сроки подтвердим в подборке.
Студия
Студии
от 10,86 млн ₽
- Корпуса 18.x, сдача IV кв. 2026: от 10,86 млн ₽ · 4 кв.
- Дом 4А, сдача II кв. 2029: от 13,66 млн ₽ · 83 кв.
- Цена м²: от 446 750 ₽
1 комната
Однокомнатные квартиры
от 16,16 млн ₽
- Готовые корпуса 25.x, 28.x: от 16,16 млн ₽ · 7 кв.
- Дом 4А, сдача II кв. 2029: от 16,73 млн ₽ · 362 кв.
- Цена м²: от 354 650 ₽
2 комнаты
Двухкомнатные квартиры
от 15,91 млн ₽
- Корпуса 18.x, сдача IV кв. 2026 и I кв. 2027: от 15,91 млн ₽ · 14 кв.
- Готовые корпуса 25.x, 28.x, 37.2.2: от 17,35 млн ₽ · 17 кв.
- Дом 4А, сдача II кв. 2029: от 21,64 млн ₽ · 180 кв.
3 комнаты
Трёхкомнатные квартиры
от 24,01 млн ₽
- Готовые корпуса 25.x, 28.x: от 24,01 млн ₽ · 8 кв.
- Дом 4А, сдача II кв. 2029: от 24,32 млн ₽ · 213 кв.
- Цена м²: от 326 830 ₽
4 комнаты и больше
Квартиры от 4 комнат
от 27,02 млн ₽
- Готовые корпуса 25.x, 28.x, 37.2.2: от 27,02 млн ₽ · 8 кв.
- Корпуса 18.x, сдача IV кв. 2026 и I кв. 2027: от 27,25 млн ₽ · 4 кв.
- Цена м²: от 250 380 ₽
Квартирография
Планировочные решения
Отдельного каталога квартир на нашем сайте для «Скандинавии» нет: пришлём подборку под ваш бюджет с планировками, корпусом, этажом, видом и ценой. По данным А101, в проекте есть классические планировки и форматы с кухней-гостиной, квартиры с гардеробными, террасами и видом на лесопарк; наличие и цена конкретных лотов меняются, уточняйте.
- 907 свободных квартир
- от 10,86 млн ₽
- 20,5–107,9 м²
- Ключи: 2026–2029
Отделка, паркинг и кладовые
Отделка, паркинг и кладовые: что предлагает А101 в ЖК Скандинавия
Большинство свободных квартир в каталоге А101 (878 из 907) продаются без отделки; дизайнерская отделка указана у 23 лотов, предчистовая: у 6. Состав отделки конкретной квартиры уточняйте.
Варианты отделки и подъезды
По данным застройщика, доступны 5 вариантов отделки: дизайнерская в тёплых или холодных тонах, предчистовая или без отделки.
- Подъезды освещены в любое время суток, входы: на уровне земли
- Витражное остекление вестибюлей даёт много естественного света
- Высота потолков в каталоге: 2,95 м, в части готовых корпусов: 3,1 м
Паркинг, кладовые и коммерция
Все машино-места, включая «семейные» и увеличенные, находятся в подземном паркинге; спуск на лифте из любого подъезда или по лестнице.
- Машино-места от 1,8 млн ₽ (1 030 мест в каталоге)
- Кладовые на подземном этаже от 0,5 млн ₽ (130 шт.)
- Коммерческие помещения от 15,4 млн ₽ (165 шт.)
Расположение ЖК Скандинавия: Коммунарка, метро «Потапово»
Жилой район «Скандинавия» находится в Коммунарке (Новомосковский административный округ Москвы), на границе Бутовского лесопарка. По данным А101, до станции «Потапово» Сокольнической линии 8 минут пешком (станция открылась в 100 метрах от границы района), до «Новомосковской» 3 минуты на машине, до станций «Новомосковская» и «Улица Горчакова» около 2,5 км. До Киевского, Варшавского или Калужского шоссе не более 10–15 минут на автомобиле. Время в пути ориентировочное.
- Пешкомм. «Потапово»8 мин
- На машинем. «Новомосковская»3 мин
- Расстояние«Улица Горчакова»~2,5 км
- На машинеКиевское, Варшавское, Калужское шоссе10–15 мин
- ПешкомПарки и ручьи районадо 8 мин*
* На странице проекта для блока «Парки и природное окружение» указано 8 минут, для блока «11 детских садов и 7 школ» 2 минуты; способ передвижения не уточнён. Заявлен выезд на скоростную трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе (южный дублёр МКАД). Метка на карте стоит по координатам проекта; офис продаж А101 находится рядом со Скандинавским бульваром.
Инфраструктура района Скандинавия: школы, сады, парки и сервисы
Данные со страницы проекта на сайте А101. Жителям «Скандинавии» также доступна инфраструктура района «Москва А101»; входы во все коммерческие помещения: только с улицы.
Школы и детские сады
По данным А101, в районе 11 детских садов и 7 школ. Уже открыты школа «Энергия» (1325 мест) и образовательный центр «Конструктор» (школа на 800 мест и детский сад на 150) в составе ГБОУ «Школа №2070», детский сад «Лесной ручей» (220 мест), образовательный центр «Холст» (школа на 550 и детский сад на 200 мест). Строятся 3 школы и 2 детских сада.
Магазины и сервисы
Открыты гипермаркет «Глобус», сетевые супермаркеты, магазины «у дома», кафе, пекарни, кофейни, салоны красоты, центры изучения языков, детские спортивные школы и клубы, школа балета и развивающие центры. В карте проекта: «Пятёрочка», «Перекрёсток», площадь Туве Янссон с торговым центром.
Парки и спорт
Планируется дисперсный парк более 100 га с каскадом прудов, парком активного спорта и городским сквером с рестораном; линейный парк с ручьём и скульптурой оленя Эйктюрнира уже стал местом отдыха. Пешеходный променад: 2 км, рядом Бутовский лесопарк (1610 га).
Здоровье и развитие района
В карте проекта отмечены детская и взрослая поликлиники Коммунарки. Застройщик планирует поликлинику (срок: 2026 год, уточняйте) и термальный комплекс Green Flow; сроки открытия уточняйте.
Подъезды, паркинг и кладовые
Подъезды освещены в любое время суток, входы: на уровне земли. Машино-места: в подземном паркинге (спуск на лифте из любого подъезда), кладовые: на подземном этаже. Дворы свободны от машин.
Застройщик А101 и авторы благоустройства Скандинавии
Жилой район «Скандинавия» строит ГК «А101» (А101 Девелопмент). Компания развивает жилые районы в Новой Москве и Коммунарке и сама реализует концепцию образовательной среды и сервисов. Проектные декларации и разрешительную документацию смотрите на сайте застройщика и на наш.дом.рф уточняйте актуальную редакцию для нужного корпуса.
- Концепция благоустройства разработана нидерландским и российским бюро MLA+ и MAParchitects; двор бизнес-класса на юге района: бюро HOMELand.
- Классы жилья: «Комфорт» и «Бизнес»; в каталоге 24 корпуса со свободными квартирами (Дом 4А.1–4А.5, 18.x, 25.x, 28.x, 37.2.2).
- Очереди района: «Скандинавия» (север), (центр) и (юг); в продаже сейчас корпуса разных очередей.
- Офис продаж А101: ближайший дом, Скандинавский бульвар, д. 5 к. 3 или д. 7, ежедневно 9:00–21:00, посещение по предварительной записи.
Что проверить до брони
- 1. Корпус и срок. Дом 4А: II квартал 2029, корпуса 18.x: IV кв. 2026 и I кв. 2027, готовые дома: уже сданы или готовятся к выдаче ключей.
- 2. Лот и цена. Номер корпуса, этаж, окна, скидка или переуступка: у части лотов стоит отметка «по переуступке».
- 3. Полная стоимость. Цена лота, ипотека, паркинг, кладовая и отделка после получения ключей.
Ипотека, рассрочка и акции на квартиры в ЖК Скандинавия
Прикиньте платёж и выберите сценарий. В фильтре каталога А101 по проекту указаны: оплата 100%, рассрочка и три ипотечные программы (условия ниже, по данным каталога). Расчёт на странице ориентировочный, не предложение банка; актуальные ставки и лимиты уточняйте.
Ипотека и рассрочка
В каталоге А101 по проекту доступны семейная ипотека под 6% (Сбербанк), стандартная под 12,99% на срок до 20 лет (Совкомбанк) и стандартная под 17,99% на срок до 30 лет (Банк «Санкт-Петербург»), а также рассрочка: её условия в каталоге не раскрыты. Лимиты кредита и требования банков уточняйте.
Материнский капитал и трейд-ин
В разделе «Способы покупки» на сайте А101 указаны материнский капитал, трейд-ин и страхование ипотеки. Условия по конкретной квартире зависят от лота и банка, уточняйте у менеджера.
Акции А101
На сайте А101: «выгода до 21%» на квартиры в городах А101 (у 49 свободных квартир в «Скандинавии» в каталоге указана скидка 17–21%); выгода 10% на машино-места и спецпредложение «Трейд-ин А101». Сроки этих акций по данным застройщика ограничены, уточняйте актуальные условия.
Сравнение корпусов ЖК Скандинавия: Дом 4А, корпуса 18.x и готовые дома
Сводка по каталогу А101 для свободных квартир. Цены «от» ориентировочные, с учётом скидки лота, если она есть.
| Параметр | Дом 4А (4А.1–4А.5) | Корпуса 18.1 и 18.2 | Готовые: 25.x, 28.x, 37.2.2 |
|---|---|---|---|
| Свободных квартир | 838 | 28 | 41 |
| Срок ключей | II квартал 2029 | IV кв. 2026 и I кв. 2027 | Сдано или подготовка к выдаче ключей |
| Этажность | 17 (4А.1–4А.3) и 22 (4А.4, 4А.5) | 12–19 | 9–18 |
| Класс | Комфорт | Комфорт | Бизнес (25.x, 28.x), комфорт (37.2.2) |
| Типы квартир | Студии, 1-, 2-, 3-комнатные | От студий до 4-комнатных | От студий до 4-комнатных |
| Площадь | 28,5–87,1 м² | 20,5–105,0 м² | 22,5–107,9 м² |
| Потолки в каталоге | 2,95 м | 2,95 м | 2,95–3,1 м |
| Скидка в каталоге | Нет | 18–21% у части лотов | 17–21% у части лотов |
| Цена от | 13,66 млн ₽ | 10,86 млн ₽ | 15,11 млн ₽ |
Как купить квартиру в ЖК Скандинавия без лишних шагов
MSC Broker помогает выбрать корпус, этаж и планировку, сверить условия застройщика и пройти сделку. Услуги MSC Broker бесплатны для покупателя.
Бриф
Бюджет, комнатность, срок ключей, ипотека или свои средства, для себя или инвестиция.
Подборка
Актуальные лоты по корпусам, сравнение по цене, сроку сдачи, этажу и окнам.
Условия
Скидки, ипотека, рассрочка, материнский капитал или трейд-ин и полная стоимость покупки.
Сделка
Бронь, проверка договора и сопровождение до регистрации.
- Сравнение лотов, корпусов и планировок
- Расчёт платежа по ипотеке
- Проверка условий договора перед бронью
- Онлайн-консультация, если вы не в городе
Частые вопросы о покупке квартиры в ЖК Скандинавия
Короткие ответы по данным А101: цена, сроки, корпуса, планировки, ипотека.
Сколько стоит квартира в ЖК Скандинавия?
По каталогу А101 свободно 899 квартир: от 10,86 до 33,85 млн ₽, цена метра от 250 тыс. ₽. Студии от 10,86 млн ₽, 1-комнатные от 14,68 млн ₽, 2-комнатные от 15,91 млн ₽, 3-комнатные от 21,34 млн ₽, квартиры от 4 комнат от 27,02 млн ₽. Цены и наличие меняются, актуальный прайс пришлём по запросу.
Когда сдаётся ЖК Скандинавия?
Зависит от корпуса: Дом 4А (4А.1–4А.5) в II квартале 2029 года; корпуса 18.1.2–18.1.4 и 18.2.4–18.2.6 в IV квартале 2026 года, 18.2.2 и 18.2.3 в I квартале 2027 года; корпуса 25.x, 28.x и 37.2.2 имеют статус «Сдано» или «Подготовка к выдаче ключей». Точные сроки уточняйте при бронировании.
Где находится ЖК и что рядом?
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, на границе Бутовского лесопарка. По данным А101, до метро «Потапово»: 8 минут пешком, до «Новомосковской»: 3 минуты на машине. Рядом: школы, детские сады, гипермаркет «Глобус», парки и ручьи района. Время ориентировочное.
Сколько корпусов и этажей?
В каталоге свободные квартиры есть в 24 корпусах: Дом 4А.1–4А.5 (17 и 22 этажа), 18.1.2–18.1.4 и 18.2.2–18.2.6 (12–19 этажей), 25.1–25.7, 28.1, 28.2, 28.4 и 37.2.2. Район строится очередями: «Скандинавия» (север), (центр) и (юг).
Какие планировки и отделка?
В каталоге: студии (20,5–33,5 м²), 1-комнатные (29,7–62,2 м²), 2-комнатные (35,8–85,2 м²), 3-комнатные (55,6–93,2 м²) и 12 квартир от 4 комнат (65,0–107,9 м²). Большинство квартир: без отделки; у части лотов указана дизайнерская или предчистовая. Отделку и потолки (2,95–3,1 м) уточняйте по конкретному лоту.
Какие акции и варианты оплаты?
В каталоге А101 по проекту доступны оплата 100%, рассрочка и ипотека: семейная 6% (Сбербанк), стандартная 12,99% (Совкомбанк) и 17,99% (Банк «Санкт-Петербург»). Акции А101 на сайте: «выгода до 21%», 10% на машино-места и «Трейд-ин А101». Сроки акций по данным застройщика ограничены, акции могли завершиться, уточняйте актуальные условия.
Что есть на территории для жителей?
По данным А101: променад 2 км, площадь Туве Янссон с арт-объектами, дворы без машин, спортплощадки, парки и ручьи, подземный паркинг (от 1,8 млн ₽), кладовые (от 0,5 млн ₽) и коммерческие помещения на первых этажах.
Есть ли школы и детские сады рядом?
Да: по данным А101, в районе открыты школа «Энергия», образовательные центры «Конструктор» и «Холст», детский сад «Лесной ручей» и другие; всего заявлено 11 детских садов и 7 школ, ещё 3 школы и 2 детских сада проектируются и строятся.
Кто застройщик?
Девелопер: ГК «А101» (А101 Девелопмент). Концепцию благоустройства разработали бюро MLA+ и MAParchitects. Проектные декларации смотрите на сайте застройщика и на наш.дом.рф.
Зачем покупать через брокера?
Брокер сравнивает лоты и корпуса, считает платёж по ипотеке, помогает проверить условия договора. Услуги MSC Broker бесплатны для покупателя. Точные условия сделки определяет договор с застройщиком.
Получите подборку квартир в ЖК Скандинавия
Пришлём актуальные варианты под ваш бюджет, расчёт ипотеки и условия акций. Без обязательства бронировать.