Формат
Бизнес-класс: фасады с натуральными текстурами, эркеры с окнами в пол, угловое остекление, дизайнерские лобби. Потолки в первой очереди 2,85 м.
Восточное Дегунино · север МосквыPLUS Development · бизнесСкидка 13% на квартиры с отделкойВвод I очереди: IV кв. 2027
ЖК «Акценты» на Дубнинской у метро «Лианозово»
- Застройщик: PLUS Development
- Класс: бизнес, дома на 7–30 этажей
- Метро: «Лианозово», 10 минут пешком
- Адрес: Москва, Восточное Дегунино, улица Дубнинская, 79
- Цены: от 16,59 млн ₽
- Услуги MSC Broker бесплатны для покупателя
- Ввод первой очередиIV кв. 2027
- До метро «Лианозово» пешком10 минут
- В продаже113 квартир
- Площади29,6–88,1 м²
- Высота потолков2,85 м
- Подземный паркинг241 место
- Своя школа в проекте1000 мест
- Площадь участка11,7 га
О проекте
ЖК «Акценты»: район для жизни бизнес-класса в Восточном Дегунино
ЖК «Акценты» строит компания PLUS Development на улице Дубнинской, на севере Москвы. По данным застройщика, проект занимает участок 11,7 га: жилые дома переменной этажности от 7 до 30 этажей с подземным паркингом, единая территория с прогулочным бульваром, своя школа на 1000 мест со спортивным ядром, бизнес-центр площадью 80 тыс. м² и коммерческая галерея на первых этажах.
Сейчас продаётся первая очередь: 673 квартиры в пяти корпусах, ввод IV квартал 2027 года. Завершение строительства всех очередей застройщик планирует на 2029 год. Архитектурную концепцию разработало бюро «Апекс», проектное финансирование ведёт банк ДОМ.РФ.
В продаже
113 квартир: 4 студии, 45 однокомнатных, 52 двухкомнатных и 12 трёхкомнатных, большинство с европланировкой. Площади от 29,6 до 88,1 м².
Транспорт
По сайту застройщика 10 минут пешком до метро и МЦД-1 «Лианозово» и 15 минут до метро «Яхромская». На машине около 10 минут до МКАД.
Отделка
Три варианта по корпусам: в корпусе 14 чистовая отделка SUIT, в корпусе 12 White Box, в корпусах 11, 13 и 15 квартиры без отделки.
Квартиры в продаже
Что продаётся в ЖК «Акценты»: студии, 1, 2 и 3 комнаты
В каталоге застройщика 113 свободных квартир первой очереди в корпусах 11–15, на 2–30 этажах. Застройщик считает комнаты по спальням: квартира «1-комнатная с европланировкой» это спальня и кухня-гостиная.
Студии и 1 комната
49 квартир в продаже, площади 29,6–48,1 м², этажи 2–29.
- 4 студии от 29,6 м² и 45 однокомнатных от 37 м²
- 29 однокомнатных с европланировкой: кухня-гостиная и спальня
- Есть квартиры с гардеробной и постирочной
От 16,59 млн ₽
Подобрать студию или однокомнатную
2 комнаты
52 квартиры в продаже, площади 57,7–76,8 м², этажи 2–30.
- 50 из 52 квартир с европланировкой
- Мастер-спальни, гардеробные, угловое остекление в части планировок
- Площади 57,7–76,8 м²
От 26,96 млн ₽
Подобрать квартиру с двумя комнатами
3 комнаты
12 квартир в продаже, площади 75,2–88,1 м², этажи 5–28.
- 12 квартир с европланировкой, 75,2–88,1 м²
- Кухня-гостиная и три спальни, есть мастер-спальни
- В корпусах 11, 12, 13, 14 и 15
От 32,83 млн ₽
Подобрать квартиру для семьиВизуализации ЖК «Акценты»
Изображения с сайта застройщика: корпуса, двор, лобби, отделка SUIT и подземный паркинг. Построенные дома и благоустройство могут отличаться от визуализаций.
Цены на квартиры в ЖК «Акценты»
В каталоге застройщика 113 квартир площадью 29,6–88,1 м², цены от 16,59 до 41,69 млн ₽. Цена метра от 402 868 ₽. На 47 квартир с отделкой SUIT в корпусе 14 действует скидка 13%, без скидки они стоят до 47,92 млн ₽.
| Тип по каталогу | Площадь | Цена от | Без скидки от |
|---|---|---|---|
| Студия, 4 кв. | 29,6–33,4 м² | от 16,59 млн ₽ | без скидки |
| 1-комнатная, 16 кв. | 37–43,2 м² | от 19,52 млн ₽ | без скидки |
| 1-комнатная с европланировкой, 29 кв. | 37,4–48,1 м² | от 20,24 млн ₽ | без скидки |
| 2-комнатная, 2 кв. | 60,1 м² | от 28,82 млн ₽ | без скидки |
| 2-комнатная с европланировкой, 50 кв. | 57,7–76,8 м² | от 26,96 млн ₽ | без скидки |
| 3-комнатная с европланировкой, 12 кв. | 75,2–88,1 м² | от 32,83 млн ₽ | без скидки |
Запросить цены на квартиры
Акция застройщика: скидка до 13% на квартиры с отделкой в корпусе 14 при покупке в ипотеку по семейной или стандартной программе и при 100% оплате, по каталогу она суммируется со ставкой 16,9% от Т-Банка. Срок акции застройщик не указывает. Цены и наличие квартир уточняйте у застройщика перед покупкой.
Планировки в ЖК «Акценты»: 12 квартир из каталога застройщика
По три реальные квартиры в каждой группе: с минимальной ценой, типовой площадью и самая большая. Цены, этажи и планы взяты из каталога застройщика. В продаже 4 студии, поэтому в этой группе вместо типовой площади показана самая компактная. Срок ввода всех квартир IV квартал 2027 года.
Студии
4 студии в продаже · 29,6–33,4 м² · от 16,59 млн ₽ · листайте вбок
Студия · Минимальная цена
30,3 м²
16,59 млн ₽
- Корпус 13, этаж 2
Студия · Самая компактная
29,6 м²
17,52 млн ₽
- Корпус 12, этаж 6
Студия · Самая большая
33,4 м²
20,76 млн ₽
- Корпус 14, этаж 24
1-комнатные
45 квартир в продаже · 37–48,1 м² · от 19,52 млн ₽ · листайте вбок
1-комнатная · Минимальная цена
37,2 м²
19,52 млн ₽
- Корпус 15, этаж 10
1-комнатная с европланировкой · Типовая площадь
41,8 м²
21,74 млн ₽
- Корпус 14, этаж 2
1-комнатная с европланировкой · Самая большая
48,1 м²
24,38 млн ₽
- Корпус 14, этаж 20
2-комнатные
52 квартиры в продаже · 57,7–76,8 м² · от 26,96 млн ₽ · листайте вбок
2-комнатная с европланировкой · Минимальная цена
63,4 м²
26,96 млн ₽
- Корпус 12, этаж 7
2-комнатная с европланировкой · Типовая площадь
65,7 м²
28,27 млн ₽
- Корпус 14, этаж 11
2-комнатная с европланировкой · Самая большая
76,8 м²
34,42 млн ₽
- Корпус 13, этаж 3
3-комнатные
12 квартир в продаже · 75,2–88,1 м² · от 32,83 млн ₽ · листайте вбок
3-комнатная с европланировкой · Минимальная цена
76,1 м²
32,83 млн ₽
- Корпус 15, этаж 9
3-комнатная с европланировкой · Типовая площадь
81,4 м²
39,28 млн ₽
- Корпус 12, этаж 20
3-комнатная с европланировкой · Самая большая
88,1 м²
38,25 млн ₽
- Корпус 13, этаж 6
Квартирография
Планировочные решения
По данным застройщика, в «Акцентах» есть эркеры с окнами в пол, мастер-спальни, просторные гардеробные, кухни-гостиные и окна в ванных. Пришлём подборку под ваш бюджет: планы, корпус, этаж и вариант отделки.
- 113 квартир в продаже
- от 16,59 млн ₽
- 29,6–88,1 м²
- 3 варианта отделки
Квартал и ход строительства
Что строят в ЖК «Акценты» и как идёт стройка
Состав проекта и ход работ приведены по сайту и новостям застройщика:
Двор, лобби и сервисы
Двор-сад с ландшафтным дизайном: детские площадки для возрастов 0–4 и 5–12 лет, воркаут, универсальная спортивная площадка, амфитеатр, открытый коворкинг с Wi-Fi и место для йоги.
- Лобби с кофепойнтом и буккроссингом, из каждого лобби выход и во двор, и на улицу
- На каждом этаже колясочная с локерами, санузел для маломобильных жителей и поддон для мытья лап и колёс
- Видеонаблюдение, IP-домофония, мобильное приложение жителя
- Управлять домами будет управляющая компания девелопера
Ход строительства
По новости застройщика от 07.10.2026, в сентябре 2026 года в корпусах 14 и 15 забетонировали перекрытия 6 этажа, в корпусе 12 вертикальные конструкции 15 этажа, в корпусе 13 парапеты кровли. В корпусе 11 кладка стен с 1 по 7 этаж готова на 90%.
- На паркинге и стилобате идут гидроизоляция и бетонирование фундаментной плиты
- В июне 2026 года открылся шоурум с отделкой SUIT, лобби и типовым этажом
- Ввод первой очереди IV квартал 2027 года
- Проект внесён в Реестр умных новостроек
Расположение: Восточное Дегунино, улица Дубнинская, метро «Лианозово»
Комплекс стоит на улице Дубнинской в районе Восточное Дегунино. По сайту застройщика, до метро и МЦД-1 «Лианозово» 10 минут пешком, до метро «Яхромская» 15 минут, рядом МЦД-1 «Бескудниково». На машине около 10 минут до МКАД, 15 минут до МСД и 25 минут до ТТК через Дмитровское и Алтуфьевское шоссе.
- ПешкомМетро «Лианозово»10 мин
- ПешкомМЦД-1 «Лианозово»10 мин
- ПешкомМетро «Яхромская»15 мин
- ПешкомПарк «Северные Дубки»10 мин
- На машинеМКАД10 мин
Офис продаж и шоурум застройщика работают рядом с площадкой: улица Дубнинская, 83, стр. 5, ежедневно с 9:00 до 21:00.
Инфраструктура вокруг ЖК «Акценты»: парки, школы, спорт
Объекты и время в пути приведены по сайту застройщика: часть инфраструктуры уже работает в районе, часть строится в составе проекта.
Школа и бизнес-центр в проекте
По данным застройщика, в комплексе появятся школа на 1000 мест со спортивным ядром, бизнес-центр площадью 80 тыс. м² и коммерческая галерея на первых этажах площадью 36 тыс. м².
Парки
Парк «Северные Дубки» в 10 минутах пешком, Лианозовский лесопарк в 12 минутах, ландшафтный заказник «Лианозовский» в 15 минутах.
Школы, сады, медицина
Городские школы и детские сады в 5 минутах пешком, частная школа и детский сад «Академия развития», поликлиника в 6 минутах пешком.
Спорт и магазины
Стадион «Северная арена» в 10 минутах пешком, бассейн и стадион МКСШОР и Московская баскетбольная академия в 15 минутах, Лианозовский рынок в 12 минутах.
Паркинг
По данным застройщика, под территорией комплекса тёплый подземный паркинг на 241 машино-место площадью 13–18 м². К машине можно спуститься на лифте с жилого этажа, въезд с распознаванием номеров и станция подкачки шин.
Застройщик PLUS Development: документы и награды
PLUS Development работает с коммерческой и жилой недвижимостью Московского региона и ведёт полный цикл: от подбора участков до ввода в эксплуатацию и управления объектами. Застройщик проекта ООО «Специализированный застройщик «Дубнинская».
- Проектная декларация и разрешение на строительство опубликованы на сайте проекта. Проектное финансирование АО «Банк ДОМ.РФ».
- Награды по данным застройщика: Urban Awards 2025 в номинации «Премьера года: жилой комплекс бизнес-класса Москвы», премия Good Innovations за архитектуру, Green Standard Awards 2025.
- Офис продаж и шоурум: улица Дубнинская, 83, стр. 5, ежедневно с 9:00 до 21:00.
Что проверить до брони
- 1. Корпус и отделка. Вариант отделки зависит от корпуса: SUIT в 14, White Box в 12, без отделки в 11, 13 и 15.
- 2. Цена и способ оплаты. Скидка 13% действует на квартиры с отделкой в корпусе 14 при ипотеке и при 100% оплате. Цену при рассрочке 50/50 застройщик считает отдельно.
- 3. Срок. Ввод первой очереди IV квартал 2027 года, остаток по рассрочке 50/50 вносится в конце III квартала 2027 года.
Ипотека и рассрочка в ЖК «Акценты»
Рассчитайте ориентировочный платёж. Ставки взяты с сайта застройщика, одобрение и итоговую ставку определяет банк. Первый взнос и срок можно изменить ползунками.
ДОМ.РФ: ставка на первые годы
На квартиры с отделкой: 3% на первый год, 9,1% на 2 года, 11,1% на 3 года или 12,4% на 5 лет, далее 18,3% при добровольном страховании. Взнос от 20,1%, кредит до 50 млн ₽ на срок до 30 лет. Для квартир без отделки и White Box расчёт индивидуальный.
Семейная ипотека
Условия с 01.10.2026 для Москвы: 12% и до 12 млн ₽ при одном ребёнке, 10% и до 15 млн ₽ при двух, 8% при трёх, 6% при четырёх и 4% при пяти детях, до 18 млн ₽. При взносе от 50% ставка 6% на весь срок.
Рассрочка
Рассрочка 30/70: взнос 30%, оставшиеся 70% через 6 месяцев, без повышения цены и процентов. Рассрочка 50/50: взнос 50%, затем ежеквартально от 180 тыс. ₽ за студию до 270 тыс. ₽ за 3-комнатную, остаток в конце III квартала 2027 года. Также трейд-ин с фиксацией цены и квартиры на 30 дней.
Корпуса первой очереди: сравнение по каталогу застройщика
Первая очередь состоит из пяти корпусов, у всех срок ввода IV квартал 2027 года. Число свободных квартир, этажи, отделка и цены взяты из каталога застройщика.
| Корпус | Квартир в продаже | Этажи в продаже | Площади | Отделка | Цена от |
|---|---|---|---|---|---|
| Корпус 11 | 2 | 2–6 | 69,2–75,2 м² | без отделки | от 32,15 млн ₽ |
| Корпус 12 | 37 | 3–22 | 29,6–81,5 м² | White Box | от 17,52 млн ₽ |
| Корпус 13 | 18 | 2–8 | 30,3–88,1 м² | без отделки | от 16,59 млн ₽ |
| Корпус 14 | 50 | 2–30 | 32,9–81,6 м² | отделка SUIT | от 20,40 млн ₽ |
| Корпус 15 | 6 | 2–10 | 37,2–86,4 м² | без отделки | от 19,52 млн ₽ |
| Первая очередь | 113 | 2–30 | 29,6–88,1 м² | 3 варианта | от 16,59 млн ₽ |
Больше всего квартир в корпусах 14 и 12, в корпусе 14 в продаже этажи до 30-го. Самый доступный вход: студия 30,3 м² в корпусе 13 за 16 589 395 ₽. Квартиры с отделкой SUIT в корпусе 14 продаются со скидкой 13%.
Как MSC Broker помогает купить квартиру в ЖК «Акценты»
Поможем выбрать корпус, этаж, планировку и вариант отделки, сравним способы оплаты и проведём сделку до регистрации. Покупатель не оплачивает услуги MSC Broker.
Комментарий эксперта MSC Broker
Кому подходит. Тем, кто ездит на метро и МЦД-1: до станций «Лианозово» 10 минут пешком по данным застройщика. Семьям, которым важны своя школа в проекте, двор без машин с площадками и парк «Северные Дубки» рядом.
Чем отличается. Сравнивая с соседними новостройками, смотрите на проверяемые параметры: потолки 2,85 м, эркеры и угловое остекление, три варианта отделки, школа на 1000 мест и подземный паркинг с лифтом с этажа.
Перед бронированием. Цена зависит от корпуса и отделки: например, у квартиры № 14.20.06 площадью 48,1 м² цена без скидки 28 026 714 ₽, со скидкой 13% 24 383 241 ₽. Скидка зависит от способа оплаты, поэтому условия ипотеки стоит согласовать заранее.
Бриф
Бюджет, комнатность, корпус, этаж, отделка, способ оплаты.
Подборка
Свободные квартиры в корпусах «Акценты» с ценой, планом и условиями акции.
Условия
Расчёт ипотеки и рассрочки, итоговая стоимость покупки.
Сделка
Бронь, проверка договора и сопровождение до регистрации.
- Сравнение корпусов, этажей и планировок
- Расчёт платежа по ипотеке и рассрочке
- Проверка условий договора перед бронью
- Онлайн-консультация, если вы в другом городе
Вопросы покупателей о ЖК «Акценты» на Дубнинской
Ответы по данным застройщика: цены, акции, сроки, транспорт, ипотека и инфраструктура.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Акценты»?
По каталогу застройщика: студии от 16,59 млн ₽, 1 комната от 19,52 млн ₽, 2 комнаты от 26,96 млн ₽, 3 комнаты от 32,83 млн ₽. Самая дорогая квартира в каталоге стоит 41,69 млн ₽. Точную стоимость квартиры запросим у застройщика.
Какая акция действует?
Застройщик даёт скидку 13% на квартиры с отделкой SUIT в корпусе 14 при покупке в ипотеку по семейной или стандартной программе и при 100% оплате. В каталоге скидка есть у 47 квартир и суммируется со ставкой 16,9% от Т-Банка. Срок акции застройщик не указывает.
Когда сдадут дома?
По сайту и каталогу застройщика ввод первой очереди IV квартал 2027 года, завершение строительства всех очередей запланировано на 2029 год. По новости от 07.10.2026, в корпусе 12 забетонированы вертикальные конструкции 15 этажа, в корпусах 14 и 15 перекрытия 6 этажа.
Какое метро рядом?
По сайту застройщика до метро и МЦД-1 «Лианозово» 10 минут пешком, до метро «Яхромская» 15 минут, рядом станция МЦД-1 «Бескудниково». На машине около 10 минут до МКАД и 25 минут до ТТК.
Какие планировки есть в продаже?
В каталоге 113 квартир: студии 29,6–33,4 м², 1 комната 37–48,1 м², 2 комнаты 57,7–76,8 м², 3 комнаты 75,2–88,1 м². Большинство квартир с европланировкой, есть мастер-спальни, гардеробные, эркеры и угловое остекление.
Какие условия ипотеки?
На сайте застройщика ипотека ДОМ.РФ на квартиры с отделкой: 3% на первый год, 9,1% на 2 года, 11,1% на 3 года или 12,4% на 5 лет, далее 18,3%, взнос от 20,1%. Есть ставка 16,9% от Т-Банка со скидкой 13% и семейная ипотека по условиям с 01.10.2026. Одобрение и итоговую ставку определяет банк.
Можно ли купить квартиру в рассрочку?
Да. Рассрочка 30/70: взнос 30%, остальные 70% через 6 месяцев без повышения цены. Рассрочка 50/50: взнос 50%, ежеквартальные платежи от 180 до 270 тыс. ₽ в зависимости от комнатности, остаток в конце III квартала 2027 года, цену по этой программе считают отдельно.
Будут ли школа и детский сад?
В проекте застройщик строит школу на 1000 мест со спортивным ядром. Рядом с комплексом, в 5 минутах пешком, работают городские школы и детские сады, есть частная школа и детский сад «Академия развития».
Есть ли паркинг и какая отделка?
По данным застройщика, под комплексом тёплый подземный паркинг на 241 машино-место с лифтом с жилого этажа. Отделка зависит от корпуса: в корпусе 14 чистовая SUIT, в корпусе 12 White Box, в корпусах 11, 13 и 15 без отделки.
Сколько стоят услуги MSC Broker?
Услуги MSC Broker бесплатны для покупателя. Мы сравниваем корпуса и планировки, считаем платёж по ипотеке и рассрочке, помогаем проверить договор. Условия сделки определяет договор с застройщиком.
Получите подборку квартир в ЖК «Акценты»
Пришлём свободные квартиры в корпусах первой очереди с планами и ценами, сравним скидку, ипотеку и рассрочку и уточним условия у застройщика. Консультация ни к чему не обязывает.