Формат
Премиум-класс по данным застройщика. Корпуса на 8 и 9 этажей, потолки 3,6 м, окна в пол высотой 3,3 м с французскими балконами.
Шелепихинская набережнаяГК ФСК · премиум-классСкидка 3% до 31.10.2026Дома сданы
ЖК «Сидней Прайм»: клубный дом премиум-класса на берегу Москвы-реки
- Застройщик: ГК ФСК
- Класс: премиум
- Метро: «Звенигородская», 10 минут
- Адрес: Москва, Шелепихинская наб., д. 38 к. 8
- Цены: от 65,94 млн ₽ по акции застройщика
- Услуги MSC Broker бесплатны для покупателя
- Срок сдачиКорпуса 3.1 и 3.2 сданы
- До метро «Звенигородская»10 минут
- Квартиры в продаже2 и 3 комнаты
- Площади в продаже58–128,6 м²
- Цена м² от978 730 ₽
- Акцияскидка 3% до 31.10.2026
- Потолки3,6 м
- Отделкапредчистовая
О проекте
ЖК «Сидней Прайм»: клубный дом на первой береговой линии
ЖК «Сидней Прайм» построила ГК ФСК на Шелепихинской набережной, в квартале Сидней Сити. По данным застройщика, это приватный проект премиум-класса на границе ЦАО, рядом с «Москва-Сити»: виды из панорамных окон, архитектура с узнаваемым силуэтом, природный закрытый двор и высокий уровень сервиса.
Архитектуру разработало бюро Artel (архитектор Ким Ен Гир): фасады из клинкерного кирпича, панелей декоративного бетона под белый камень и панелей с фактурой латуни. Интерьеры лобби создала студия Олега Клодта, ландшафт двора Хироки Матсуура. Корпуса 3.1 и 3.2 сданы, квартиры продаются с предчистовой отделкой.
В продаже
2- и 3-комнатные квартиры площадью от 58 до 128,6 м²: кухни-гостиные, мастер-зоны с санузлом, гардеробные и постирочные.
Транспорт
По данным застройщика, до метро «Звенигородская» 10 минут, до Звенигородского шоссе 2 минуты, до ТТК 6 минут на автомобиле.
Окружение
Квартал Сидней Сити с линейным парком, детским садом, школой, ресторанами и SPA. Рядом набережная Москвы-реки и причал речного трамвайчика.
Квартиры в продаже
Корпуса ЖК «Сидней Прайм»: 3.1 и 3.2
Квартиры в каталоге застройщика в корпусах 3.1 и 3.2, корпуса сданы. Цены ниже указаны по каталогу застройщика, у части квартир с учётом скидки 3% при полной оплате.
Корпус 3.1 на 9 этажей
В каталоге застройщика здесь 2-комнатные квартиры в евроформате с кухней-гостиной и 3-комнатные квартиры с мастер-зоной, гардеробными и окном в ванной. Корпус сдан, отделка предчистовая.
- В продаже: 2 и 3-комнатные квартиры
- Площади 58–97,4 м², этажи 2–5
От 65,94 млн ₽
Подобрать квартиру в этом корпусе
Корпус 3.2 на 8 этажей
В каталоге застройщика здесь 3-комнатные квартиры от 112,6 м² с мастер-зоной с санузлом, большой гардеробной и постирочной, у части квартир вид на реку. Корпус сдан, отделка предчистовая.
- В продаже: 3-комнатные квартиры
- Площади 112,6–128,6 м², этажи 2–6
От 112,17 млн ₽
Подобрать квартиру в этом корпусеКак выглядит ЖК «Сидней Прайм»
Фотографии и изображения с сайта застройщика: корпуса, вид на Москву-реку, закрытый двор и лобби.
Цены на квартиры в ЖК «Сидней Прайм»
В каталоге застройщика квартиры площадью 58–128,6 м², цены от 65,94 млн ₽ до 138,94 млн ₽. Цена метра от 978 730 ₽.
| Тип по каталогу | Площадь | Цена от | Цена до |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 58–58,6 м² | от 65,94 млн ₽ | до 69,21 млн ₽ |
| 3-комнатные, корпус 3.1 | 96,4–97,4 м² | от 133,39 млн ₽ | до 138,94 млн ₽ |
| 3-комнатные, корпус 3.2 | 112,6–128,6 м² | от 112,17 млн ₽ | до 130,94 млн ₽ |
Запросить цены на квартиры
Цены по каталогу застройщика. Скидка 3% действует до 31.10.2026 на выделенный пул квартир при полной оплате. Цены и наличие квартир уточняйте у застройщика перед покупкой.
Планировки в ЖК «Сидней Прайм»: квартиры из каталога застройщика
Реальные квартиры в продаже из каталога застройщика. В продаже 2- и 3-комнатные квартиры, поэтому группы по комнатности и корпусу. Цены, этажи и планы взяты из каталога застройщика.
2-комнатные
58–58,6 м² · от 65,94 млн ₽ · листайте вбок
2-комнатная · Минимальная цена
58 м²
65,94 млн ₽
- Корпус 3.1, этаж 2 из 9
2-комнатная · 3-й этаж
58,4 м²
68,74 млн ₽
- Корпус 3.1, этаж 3 из 9
2-комнатная · Самая большая
58,6 м²
68,97 млн ₽
- Корпус 3.1, этаж 3 из 9
2-комнатная · 5-й этаж
58,5 м²
69,21 млн ₽
- Корпус 3.1, этаж 5 из 9
3-комнатные, корпус 3.1
96,4–97,4 м² · от 133,39 млн ₽ · листайте вбок
3-комнатная · Минимальная цена
96,4 м²
133,39 млн ₽
- Корпус 3.1, этаж 2 из 9
3-комнатная · Самая большая
97,4 м²
138,94 млн ₽
- Корпус 3.1, этаж 2 из 9
3-комнатные, корпус 3.2
112,6–128,6 м² · от 112,17 млн ₽ · листайте вбок
3-комнатная · Минимальная цена
112,6 м²
112,17 млн ₽
- Корпус 3.2, этаж 3 из 8
3-комнатная · Самая большая
128,6 м²
125,86 млн ₽
- Корпус 3.2, этаж 2 из 8
3-комнатная · Вид на реку, 4-й этаж
126,6 м²
128,75 млн ₽
- Корпус 3.2, этаж 4 из 8
3-комнатная · Вид на реку, 6-й этаж
128 м²
130,94 млн ₽
- Корпус 3.2, этаж 6 из 8
Квартирография
Планировочные решения
По данным застройщика, в ЖК «Сидней Прайм» открытые планировки без пилонов, европланировки с большой кухней-гостиной, мастер-спальни с собственной ванной, большие гардеробные, ванные с окнами, кабинеты и постирочные. Пришлём подборку под ваш бюджет: планы, корпус, этаж и вид из окон.
- от 65,94 млн ₽
- 58–128,6 м²
- 2 и 3 комнаты
- потолки 3,6 м
Двор, лобби и паркинг
Что есть внутри ЖК «Сидней Прайм»
Состав проекта по сайту и презентации застройщика:
Закрытый двор «Лес»
По данным застройщика, двор доступен только жителям. Автор концепции благоустройства Хироки Матсуура, дизайн-бюро Madma: двор напоминает естественный лес, во дворе растут взрослые липы, берёзы и клёны.
- Зелёные кабинеты
- Рекреационная зона с прудом
- Каменный и бревенчатый сад
- Пространство для упражнений и детского досуга
Лобби, паркинг и кладовые
Места общего пользования проектировало бюро Oleg Klodt Architecture & Design. По данным застройщика, лобби площадью до 300 м² с панорамным остеклением переходят во внутренний двор.
- Ресепшен, лаунж-зоны, переговорная и почтовая комната
- Детская комната и зал для тренировок
- Подземный паркинг на 2 уровнях с лифтом с жилых этажей и автомойкой
- Кладовые для сезонных вещей
Расположение: Шелепихинская набережная, метро «Звенигородская»
Дом стоит на первой береговой линии Москвы-реки, на Шелепихинской набережной. По данным застройщика, у проекта прямые выезды на ТТК, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе, а до новой станции метро «Звенигородская» 500 м.
- По данным застройщикаМетро «Звенигородская»10 мин
- На автомобиле, по данным застройщикаЗвенигородское шоссе2 мин
- На автомобиле, по данным застройщикаСеверо-Западная хорда3 мин
- На автомобиле, по данным застройщикаТТК6 мин
- На автомобиле, по данным застройщикаМКАД11 мин
- На автомобиле, по данным застройщикаСадовое кольцо12 мин
Ещё по данным застройщика: до причала речного трамвайчика 300 м (маршрут парк «Фили», «Москва-Сити», Киевский вокзал), Новорижское шоссе и Кремль в 15 минутах на машине.
Инфраструктура рядом с ЖК «Сидней Прайм»: квартал Сидней Сити и набережная
По данным застройщика, ЖК «Сидней Прайм» стоит в самой тихой части квартала Сидней Сити: основные потоки проходят в стороне, а инфраструктура квартала рядом с домом.
Парки и набережная
Благоустроенная пешеходная набережная шириной до 50 м, центральный линейный парк квартала площадью 1,5 га, рядом парк «Фили» и Серебряный Бор.
Детям
В квартале детский сад с бассейном и школа № 1253, развивающие и творческие центры для детей, во дворе дома зоны для детского досуга.
Рестораны и досуг
Рестораны и кафе с летними верандами, кофейни, пекарни, фудхолл, развлекательный центр для всей семьи, событийная площадка.
Магазины и сервисы
Супермаркет и минимаркеты, SPA-центр и салоны красоты, студии для тренировок, беговые и велодорожки, скейт-парк.
Технологии и сервис
По данным застройщика, в доме центральное кондиционирование VRV, приточно-вытяжная вентиляция с фильтрами тонкой очистки, два водопровода (питьевой и санитарный), система «Умный дом» с доступом и вызовом лифта по смартфону. Домом управляет УК «ФСК-Атмосфера»: круглосуточный ресепшен, беллмен-сервис и услуга парковки.
Застройщик: ГК ФСК
ГК ФСК строит жильё с 2005 года. По данным компании, она ввела в эксплуатацию более 3 млн м² жилья, а квартал Сидней Сити прошёл аудит по международному стандарту здоровых зданий WELL.
- Документы проекта, в том числе разрешение на ввод корпусов 3.1 и 3.2, на сайте застройщика.
- Архитектура: бюро Artel, лобби: Oleg Klodt Architecture & Design, ландшафт: Madma и Хироки Матсуура.
- Офис продаж застройщика: Москва, ул. Шеногина, д. 2, стр. 3, ежедневно с 09:00 до 21:00.
Что проверить до брони
- 1. Корпус и этаж. Корпус 3.1 на 9 этажей и корпус 3.2 на 8 этажей, квартиры продаются в сданных корпусах.
- 2. Цена и способ оплаты. Скидка 3% действует до 31.10.2026 на выделенный пул квартир при полной оплате. Рассрочку и ипотеку посчитаем отдельно.
- 3. Планировка и вид. Вид на реку, мастер-зона, гардеробные и окно в ванной различаются по квартирам, проверим по конкретному лоту.
Скидки, рассрочка и ипотека в ЖК «Сидней Прайм»
Рассчитайте ориентировочный платёж по ипотеке. Готовые ставки взяты со страниц ипотеки и акций застройщика, одобрение и итоговую ставку определяет банк. Первый взнос, срок и ставку можно изменить ползунками.
Скидка 3% до 31.10.2026
По акции ГК ФСК в ЖК «Сидней Прайм» скидка 3% на выделенный пул квартир до 31.10.2026 включительно. Условие: полная оплата собственными или ипотечными средствами не позднее даты договора, скидка не суммируется с другими предложениями. Цена от 65,94 млн ₽ за 2-комнатную квартиру 58 м² вместо 67,98 млн ₽.
Рассрочка
«Живите сейчас, платите потом» для готовых квартир: взнос от 30%, затем от 20% ежемесячными платежами, остаток через 12–24 месяца своими средствами или переходом на ипотеку. «Купите сейчас, семейка потом»: беспроцентная рассрочка до 9 месяцев со взносом от 20%. Программы для договоров с 01.10.2026 по 31.10.2026.
Ипотека
Совкомбанк для готовых объектов: льготный период 6, 9 или 12 месяцев с платежом, эквивалентным ставке 4,4%, затем ставка от 18,49%, срок от 15 до 30 лет, взнос от 30%, кредит до 50 млн ₽. Для договоров с 01.10.2026 по 31.10.2026.
Трейд-ин и паркинг
Трейд-ин ГК ФСК: цена и условия акций на новую квартиру фиксируются на 90 дней, пока продаётся ваша квартира. Машино-места корпусов 3.1 и 3.2 в рассрочку до двух лет со взносом от 50% до 31.10.2026.
Корпуса ЖК «Сидней Прайм»: сравнение
Этажность, этажи в продаже, площади, комнатность и цены по каталогу застройщика для каждого корпуса.
| Корпус | Этажность | Этажи | Площади | Комнат | Статус | Цена от |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Корпус 3.1 | 9 этажей | 2–5 | 58–97,4 м² | 2, 3 | сдан | от 65,94 млн ₽ |
| Корпус 3.2 | 8 этажей | 2–6 | 112,6–128,6 м² | 3 | сдан | от 112,17 млн ₽ |
| Весь проект | 8 и 9 этажей | 2–6 | 58–128,6 м² | 2, 3 | сданы | от 65,94 млн ₽ |
Самый доступный вход: 2-комнатная квартира 58 м² на 2-м этаже корпуса 3.1 за 65,94 млн ₽. 3-комнатные в корпусе 3.2 больше по площади и дешевле, чем в корпусе 3.1: от 112,17 млн ₽ против 133,39 млн ₽.
Как MSC Broker помогает купить квартиру в ЖК «Сидней Прайм»
Поможем выбрать корпус, этаж, вид и планировку, сравним полную оплату со скидкой, ипотеку и рассрочку и проведём сделку до регистрации. Покупатель не оплачивает услуги MSC Broker.
Комментарий эксперта MSC Broker
Кому подходит. Тем, кто хочет жить в камерном доме у воды рядом с центром и «Москва-Сити» и не готов ждать окончания стройки: корпуса уже сданы.
Чем отличается. Сравнивая с соседними новостройками, смотрите на проверяемые параметры: первая береговая линия Москвы-реки, потолки 3,6 м, окна в пол, закрытый двор, лобби по проекту бюро Олега Клодта и подземный паркинг с лифтом.
Перед бронированием. Скидка 3% действует до 31.10.2026 и только при полной оплате, и не суммируется с другими предложениями застройщика, поэтому способ оплаты стоит выбрать заранее.
Бриф
Бюджет, комнатность, корпус, этаж, вид, способ оплаты.
Подборка
Свободные квартиры в ЖК «Сидней Прайм» с ценой, планом и условиями оплаты.
Условия
Расчёт ипотеки и рассрочки, итоговая стоимость покупки.
Сделка
Бронь, проверка договора и сопровождение до регистрации.
- Сравнение корпусов и планировок
- Расчёт платежа по ипотеке и рассрочке
- Проверка условий договора перед бронью
- Онлайн-консультация, если вы в другом городе
Вопросы покупателей о ЖК «Сидней Прайм» на Шелепихинской набережной
Ответы по данным застройщика: цены, скидка, сдача корпусов, метро, рассрочка, ипотека, потолки и благоустройство.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Сидней Прайм»?
По каталогу застройщика: 2-комнатные от 65,94 млн ₽, 3-комнатные в корпусе 3.2 от 112,17 млн ₽, 3-комнатные в корпусе 3.1 от 133,39 млн ₽. Самая дорогая квартира в каталоге стоит 138,94 млн ₽. Точную стоимость квартиры запросим у застройщика.
Какие скидки действуют?
До 31.10.2026 включительно по акции ГК ФСК в ЖК «Сидней Прайм» действует скидка 3% на выделенный пул квартир при полной оплате собственными или ипотечными средствами. Цены на странице указаны по каталогу застройщика, у части квартир с учётом скидки.
Дом уже сдан?
Да. По данным застройщика, корпуса 3.1 и 3.2 сданы, на сайте застройщика опубликовано разрешение на ввод. Квартиры продаются с предчистовой отделкой.
Какое метро рядом?
По данным застройщика, до станции метро «Звенигородская» 10 минут, в презентации проекта указано 500 м до станции. До ТТК 6 минут, до Звенигородского шоссе 2 минуты на автомобиле.
Какие планировки есть в продаже?
В каталоге застройщика 2-комнатные квартиры в евроформате 58–58,6 м² с кухней-гостиной и 3-комнатные квартиры 96,4–128,6 м² с мастер-зоной, гардеробными и постирочной. У части квартир окно в ванной или вид на реку.
Можно ли купить квартиру в рассрочку?
Да, для договоров с 01.10.2026 по 31.10.2026 у застройщика есть программа «Живите сейчас, платите потом»: взнос от 30%, затем от 20% ежемесячно, остаток через 12–24 месяца. Для семей, ожидающих ребёнка, программа «Купите сейчас, семейка потом»: беспроцентная рассрочка до 9 месяцев со взносом от 20%.
Какие условия ипотеки?
На сайте застройщика стандартная ипотека 11,9%. Для готовых объектов до 31.10.2026 действует программа Совкомбанка: льготный период 6, 9 или 12 месяцев с платежом, эквивалентным ставке 4,4%, затем от 18,49%, взнос от 30%, кредит до 50 млн ₽. Одобрение и итоговую ставку определяет банк.
Какая высота потолков?
По данным застройщика и каталога, высота потолков в квартирах без отделки 3,6 м. Окна в пол высотой 3,3 м с французскими балконами.
Что есть во дворе и в доме?
По данным застройщика, закрытый двор в концепции «Лес» с прудом, каменным и бревенчатым садом, лобби до 300 м² с ресепшен, переговорной и детской комнатой, подземный паркинг на 2 уровнях с лифтом и автомойкой, кладовые. Домом управляет УК «ФСК-Атмосфера».
Сколько стоят услуги MSC Broker?
Услуги MSC Broker бесплатны для покупателя. Мы сравниваем корпуса и планировки, считаем платёж по ипотеке и рассрочке, помогаем проверить договор. Условия сделки определяет договор с застройщиком.
Получите подборку квартир в ЖК «Сидней Прайм»
Пришлём свободные квартиры с планами и ценами в нужном корпусе, сравним скидку при полной оплате, рассрочку и ипотеку и уточним условия у застройщика. Консультация ни к чему не обязывает.