Пруд и набережная
Хованский пруд, многоуровневая набережная почти 1 км и пешеходный мост через пруд.
Метро Прокшино · 8 мин пешкомА101Ключи 2027–2028от 13,36 млн ₽
Купить квартиру в ЖК Прокшино от А101 у метро и Хованского пруда
- Застройщик: А101
- Класс: стандарт, комфорт и бизнес
- Метро: Прокшино, 8 минут пешком
- Адрес: Москва, район Коммунарка, улица Лобановский Лес, 13
- Цены: от 13,36 млн ₽
- Услуги MSC Broker бесплатны для покупателя
- Метро Прокшино8 мин пешком
- ОкругНовомосковский АО
- ЗастройщикА101
- Ключи2027–2028 (по корпусам)
- Квартирыот студий до 4+ комнат
- Площади28,0–114,1 м²
- Корпуса7.1, 9.x, 10.3.x
- Цена от13,36 млн ₽
О проекте
Жилой район «Прокшино» от А101: пруд, набережная и метро рядом
«Прокшино»: жилой район ГК «А101» в Новомосковском административном округе Москвы (адрес по данным застройщика: улица Лобановский Лес, 13). Район возводится на берегу большого Хованского пруда в 500 метрах от действующей станции метро «Прокшино» Сокольнической линии. Береговая линия проходит вдоль домов почти на километр; значительная часть набережной уже реализована и доступна жителям.
Рядом строится бизнес-квартал «Прокшино» с торговым центром (1-я очередь уже построена), проектируется спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном. Застройщик заявляет формат «15-минутного города»: магазины, кафе и сервисы (на первых этажах домов), школы и детские сады (по собственной образовательной концепции). Жители района получают московскую прописку.
Метро в 500 м
Станция «Прокшино»: 8 минут пешком по данным А101.
Школы и сады
Новый корпус школы № 109 (Е. А. Ямбург) и муниципальные детские сады рядом.
Дворы без машин
Зелёные дворы с экотропами, парковка: в подземном паркинге.
Корпуса и сроки
Корпуса и сроки сдачи ЖК Прокшино: 7.1, 9.x и 10.3.x
В каталоге А101: 712 свободных квартир (ещё 13 забронированы) в трёх группах корпусов и двух уже сданных домах. Остальные корпуса района в каталоге свободных квартир не показывают, уточняйте.
Корпуса 7.1.1–7.1.4
28 свободных квартир. Ключи: I квартал 2027 года (7.1.1, 7.1.4) и II квартал 2027 года (7.1.2, 7.1.3). Класс: комфорт.
- 12–17 этажей
- 1-, 2-, 3-комнатные и одна 5-комнатная, 34,0–114,1 м²
- У 17 лотов указана скидка 17–18%
Квартиры от 17,36 млн ₽
Подобрать квартиру
Корпуса 9.1–9.4
330 свободных квартир. Ключи: I квартал 2028 года (9.1, 9.2) и II квартал 2028 года (9.3, 9.4). Класс: комфорт.
- От 10 до 19 этажей
- Студии, 1-, 2- и 3-комнатные, 28,0–90,1 м²
- Самые доступные лоты проекта; у 82 лотов скидка 17–21%
Квартиры от 13,36 млн ₽
Подобрать квартиру
Корпуса 10.3.1–10.3.6
352 свободные квартиры. Ключи: IV квартал 2028 года. Класс: комфорт.
- От 6 до 16 этажей
- 1-, 2-, 3- и 4-комнатные, 30,6–108,9 м²
- Есть варианты с гардеробной, мастер-спальней и вторым санузлом
Квартиры от 14,35 млн ₽
Подобрать квартируОтдельно в каталоге, две квартиры в уже сданных домах: 2-комнатная 68,2 м² в корпусе 3.1 (бизнес-класс, сдан в I квартале 2023 года, от 19,70 млн ₽) и 3-комнатная 64,0 м² в корпусе 10.1.1 (статус «Сдано», от 24,06 млн ₽). Наличие уточняйте.
Фото ЖК Прокшино
Фото и визуализации с сайта застройщика: дома района, пруд и набережная, дворы и детские площадки, школы, подъезды и паркинг. Фасады, интерьеры и благоустройство на визуализациях могут отличаться от построенных.
Цены на квартиры в новостройке Прокшино
Ориентиры по каталогу А101: 694 свободные квартиры на этажах со 2 по 19, от 13,36 до 33,49 млн ₽. Цена метра от 276 990 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки. Цены указаны с учётом скидки или специальной цены, если они есть у лота.
| Тип | Площадь | Цена квартиры | Цена м² |
|---|---|---|---|
| Студии (43 кв.) | 28,0–37,1 м² | от 13,36 млн ₽ | от 415 490 ₽ |
| 1-комнатные (251 кв.) | 30,6–52,9 м² | от 14,35 млн ₽ | от 340 580 ₽ |
| 2-комнатные (236 кв.) | 46,2–73,3 м² | от 18,28 млн ₽ | от 288 890 ₽ |
| 3-комнатные (160 кв.) | 60,7–92,1 м² | от 20,53 млн ₽ | от 276 560 ₽ |
| 4 и более комнат (14 кв.) | 97,3–114,1 м² | от 28,42 млн ₽ | от 275 610 ₽ |
Получить консультацию
Цены из каталога А101. У 100 свободных квартир в корпусах 7.1, 9.x и одной сданной указана скидка 17–21%; у большинства остальных показана специальная цена ниже обычной: её условия (форма оплаты, срок) уточняйте. Цены и наличие меняются, уточняйте.
Планировки и квартирография ЖК Прокшино: от студий до 4-комнатных
В каталоге А101: 712 свободных квартир площадью 28,0–114,1 м² на этажах со 2 по 19. Ниже: сводка по типам с ценой «от» и реальным планом самой доступной квартиры каждого типа (цена: по каталогу, с учётом скидки или специальной цены, если она указана у лота). Точный корпус, этаж, вид и сроки подтвердим в подборке.
Студия
Студии
от 13,36 млн ₽
- Корпуса 9.1, 9.2, ключи в I квартале 2028: от 13,36 млн ₽ · 33 кв.
- Корпус 9.4, ключи во II квартале 2028: от 15,68 млн ₽ · 10 кв.
- Цена м²: от 415 490 ₽
1 комната
Однокомнатные квартиры
от 14,35 млн ₽
- Корпуса 10.3.x, ключи в IV квартале 2028: от 14,35 млн ₽ · 133 кв.
- Корпуса 9.x, ключи в 2028 году: от 15,31 млн ₽ · 108 кв.
- Корпуса 7.1.x, ключи в 2027 году: от 17,36 млн ₽ · 16 кв.
2 комнаты
Двухкомнатные квартиры
от 18,28 млн ₽
- Корпуса 7.1.x, ключи в 2027 году: от 18,28 млн ₽ · 8 кв.
- Корпуса 10.3.x, ключи в IV квартале 2028: от 18,43 млн ₽ · 111 кв.
- Корпуса 9.x, ключи в 2028 году: от 19,52 млн ₽ · 116 кв.
3 комнаты
Трёхкомнатные квартиры
от 20,53 млн ₽
- Корпуса 10.3.x, ключи в IV квартале 2028: от 20,53 млн ₽ · 94 кв.
- Корпуса 9.x, ключи в 2028 году: от 22,41 млн ₽ · 62 кв.
- Цена м²: от 276 560 ₽
4 комнаты и больше
Квартиры от 4 комнат
от 28,42 млн ₽
- Корпуса 10.3.x, ключи в IV квартале 2028: от 28,42 млн ₽ · 13 кв.
- Корпус 7.1.1 (5-комнатная 114,1 м²), ключи в I квартале 2027: от 40,42 млн ₽ · 1 кв.
- Цена м²: от 275 610 ₽
Квартирография
Планировочные решения
Отдельного каталога квартир на нашем сайте для «Прокшино» нет: пришлём подборку под ваш бюджет с планировками, корпусом, этажом, видом и ценой. По данным А101, в проекте 7 редких форматов: квартиры с кухней-гостиной, мастер-спальнями, гардеробными и летними помещениями; наличие и цена конкретных лотов меняются, уточняйте.
- 712 свободных квартир
- от 13,36 млн ₽
- 28,0–114,1 м²
- Ключи: 2027–2028
Отделка, паркинг и кладовые
Отделка, паркинг и кладовые: что предлагает А101 в ЖК Прокшино
Большинство свободных квартир в каталоге А101 (513 из 712) продаются без отделки; у 199 лотов с дизайнерской отделкой (корпуса 7.1, 9.3 и 9.4). Состав отделки конкретной квартиры уточняйте.
Варианты отделки и подъезды
По данным застройщика, доступны 3 варианта отделки: готовая дизайнерская отделка в светлой или тёмной гамме, предчистовая или без отделки.
- Подъезды освещены в любое время суток, входы: на уровне земли
- Витражное остекление вестибюлей даёт много естественного света
- Высота потолков в каталоге: 2,95 м (в двух сданных домах: 2,99 и 3,14 м)
Паркинг, кладовые и коммерция
Все машино-места, включая «семейные» и увеличенные, находятся в подземном паркинге; спуск на лифте из любого подъезда или по лестнице.
- Машино-места от 1,48 млн ₽ (997 мест в каталоге)
- Кладовые на подземном этаже от 0,42 млн ₽ (230 шт.)
- Коммерческие помещения от 20,75 млн ₽ (150 шт.)
Расположение ЖК Прокшино: Новомосковский округ, метро «Прокшино»
Жилой район «Прокшино» находится в Новомосковском административном округе Москвы на берегу Хованского пруда. По данным А101, до станции «Прокшино» Сокольнической линии 500 метров, около 8 минут пешком. По новой скоростной трассе Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе (южный дублёр МКАД) на автомобиле можно за несколько минут выехать на два крупных шоссе. Время в пути ориентировочное.
- Пешкомм. «Прокшино»8 мин
- ПешкомБК «Прокшино» (бизнес-квартал)5 мин
- ПешкомССК «Прокшино»10 мин
- ПешкомКомьюнити-центр у пруда2 мин
- РасстояниеПарк «Хованская дубрава»300 м
Метка на карте стоит по координатам проекта на сайте А101 (улица Лобановский Лес, 13); офис продаж А101 находится отдельно (поселение Сосенское, д. 12/1, стр. 1). До ССК, БК и комьюнити-центра можно дойти пешком, как указано на странице проекта. Время до центра Москвы и до МКАД застройщик не приводит, уточняйте.
Инфраструктура района Прокшино: школы, сады, набережная и сервисы
Данные со страницы проекта на сайте А101. Часть объектов уже работает, часть строится или проектируется; сроки открытия уточняйте.
Школы и детские сады
По данным А101, детям уже доступны муниципальные детские сады «Крошка енот» (100 мест) и «Бременские музыканты» (220 мест) и новый корпус известной школы № 109 под руководством Е. А. Ямбурга (входит в ТОП-20 школ Москвы за 2023/2024 гг.). Детский сад «Изумрудный город» планируется к сдаче в 2027 году, образовательный центр «Мечтатель»: в 2028 году; в планах также образовательный центр «Школа Ямбурга» (школа на 1275 учеников и сад на 350 малышей).
Магазины и сервисы
На первых этажах домов открываются и работают магазины, сетевые супермаркеты, кофейни, рестораны, бытовые сервисы, медицинский центр и фитнес-клуб с бассейном. У пруда работает комьюнити-центр и мастерские А101.
Пруд, парки и спорт
Хованский пруд с многоуровневой набережной почти на километр, пешеходный мост через пруд, парк «Хованская дубрава» с арт-объектами в 300 м и Ульяновский лесопарк с игровыми и спортивными площадками. Рядом проектируется спортивно-событийный кластер «Прокшино» с горнолыжным склоном, аквапарком, фестивальной площадкой и музеем ретроавтомобилей.
Работа и развитие района
Рядом с метро строится крупный бизнес-квартал «Прокшино» с торговым центром: первая очередь уже построена и заселяется резидентами. До ССК «Прокшино» с горнолыжным и аквакурортом застройщик указывает 20 минут: способ передвижения не уточнён. Планируются 3 образовательных комплекса (2025–2027 гг.) и 2 детских сада (2026–2028 гг.).
Подъезды, паркинг и кладовые
Подъезды освещены в любое время суток, входы: на уровне земли. Машино-места: в подземном паркинге (спуск на лифте из любого подъезда), кладовые: на подземном этаже. Дворы свободны от машин.
Застройщик А101 и авторы благоустройства Прокшино
Жилой район «Прокшино» строит ГК «А101». Компания развивает жилые районы в Новой Москве и сама реализует концепцию образовательной среды и сервисов. Проектные декларации и разрешительную документацию смотрите на сайте застройщика и на наш.дом.рф уточняйте актуальную редакцию для нужного корпуса.
- Проект благоустройства свободных от машин зелёных дворов с экотропами и прогулочными дорожками выполнен архитектурным бюро iCube.
- Классы жилья на странице проекта: «Стандарт», «Комфорт» и «Бизнес»; свободные квартиры в каталоге: в основном комфорт-класса (712 квартир), в сданном корпусе 3.1: бизнес-класс.
- В каталоге свободные квартиры есть в 16 корпусах: 7.1.1–7.1.4, 9.1–9.4, 10.3.1–10.3.6, а также в сданных 3.1 и 10.1.1.
- Офис продаж А101: поселение Сосенское, д. 12/1, стр. 1, ежедневно 9:00–21:00, посещение по предварительной записи.
Что проверить до брони
- 1. Корпус и срок. Корпуса 7.1: I–II квартал 2027, 9.x: I–II квартал 2028, 10.3.x: IV квартал 2028; в сданных домах: только 2 квартиры.
- 2. Лот и цена. Номер корпуса, этаж, вид во двор или на бульвар, скидка или специальная цена и её условия.
- 3. Полная стоимость. Цена лота, ипотека, паркинг, кладовая и отделка после получения ключей.
Ипотека, рассрочка и акции на квартиры в ЖК Прокшино
Прикиньте платёж и выберите сценарий. В фильтре каталога А101 «Условия покупки» указаны: оплата 100%, рассрочка и три ипотечные программы (условия ниже, по данным каталога). Расчёт на странице ориентировочный, не предложение банка; актуальные ставки и лимиты уточняйте.
Ипотека и рассрочка
В каталоге А101 доступны семейная ипотека под 6% (Сбербанк), стандартная под 12,99% на срок до 20 лет (Совкомбанк) и стандартная под 17,99% на срок до 30 лет (Банк «Санкт-Петербург»), а также рассрочка: её условия в каталоге не раскрыты. Лимиты кредита и требования банков уточняйте.
Материнский капитал и трейд-ин
В разделе «Способы покупки» на сайте А101 указаны материнский капитал, трейд-ин и страхование ипотеки. Условия по конкретной квартире зависят от лота и банка, уточняйте у менеджера.
Акции А101
«Выгода до 21%» на квартиры в городах А101 по странице акции действует до 31.10.2026 (в условиях акции указано также «действует до 15 октября 2026 года»; не суммируется с другими предложениями). «Трейд-ин А101»: срок по данным застройщика ограничен, платное бронирование входит в стоимость сделки. Ипотечное комбо для семей ожидающих ребёнка: 2 200 руб./мес. на период строительства и от 6% после рождения (бессрочная). Часть акций истекает или могла истечь, уточняйте актуальные условия. В каталоге по «Прокшино» у 100 свободных квартир указана скидка 17–21%.
Сравнение корпусов ЖК Прокшино: 7.1, 9.x, 10.3.x и сданные дома
Сводка по каталогу А101 для свободных квартир. Цены «от» ориентировочные, с учётом скидки или специальной цены лота, если она есть.
| Параметр | Корпуса 7.1.1–7.1.4 | Корпуса 9.1–9.4 | Корпуса 10.3.1–10.3.6 | Сданные: 3.1, 10.1.1 |
|---|---|---|---|---|
| Свободных квартир | 28 | 330 | 352 | 2 |
| Срок ключей | I–II квартал 2027 | I–II квартал 2028 | IV квартал 2028 | Сдано |
| Этажность | 12–17 | 10–19 | 6–16 | 15–16 |
| Класс | Комфорт | Комфорт | Комфорт | Бизнес (3.1), комфорт (10.1.1) |
| Типы квартир | 1-, 2-, 3-комн., 5-комн. | Студии, 1-, 2-, 3-комн. | 1-, 2-, 3-, 4-комн. | 2- и 3-комн. |
| Площадь | 34,0–114,1 м² | 28,0–90,1 м² | 30,6–108,9 м² | 64,0–68,2 м² |
| Потолки в каталоге | 2,95 м | 2,95 м | 2,95 м | 3,14 м (3.1), 2,99 м (10.1.1) |
| Дизайнерская отделка | 21 лот | 178 лотов | Нет | Нет |
| Скидка в каталоге | 17–18% у 17 лотов | 17–21% у 82 лотов | Нет (у всех: специальная цена) | 18% у одной квартиры |
| Цена от | 17,36 млн ₽ | 13,36 млн ₽ | 14,35 млн ₽ | 19,70 млн ₽ |
Как купить квартиру в ЖК Прокшино без лишних шагов
MSC Broker помогает выбрать корпус, этаж и планировку, сверить условия застройщика и пройти сделку. Услуги MSC Broker бесплатны для покупателя.
Бриф
Бюджет, комнатность, срок ключей, ипотека или свои средства, для себя или инвестиция.
Подборка
Актуальные лоты по корпусам, сравнение по цене, сроку сдачи, этажу и окнам.
Условия
Скидки, ипотека, рассрочка, материнский капитал или трейд-ин и полная стоимость покупки.
Сделка
Бронь, проверка договора и сопровождение до регистрации.
- Сравнение лотов, корпусов и планировок
- Расчёт платежа по ипотеке
- Проверка условий договора перед бронью
- Онлайн-консультация, если вы не в городе
Частые вопросы о покупке квартиры в ЖК Прокшино
Короткие ответы по данным А101: цена, сроки, корпуса, планировки, ипотека.
Сколько стоит квартира в ЖК Прокшино?
По каталогу А101 свободно 694 квартиры: от 13,36 до 33,49 млн ₽, цена метра от 277 тыс. ₽. Студии от 13,36 млн ₽, 1-комнатные от 14,35 млн ₽, 2-комнатные от 18,53 млн ₽, 3-комнатные от 20,53 млн ₽, квартиры от 4 комнат от 28,64 млн ₽. Цены и наличие меняются, актуальный прайс пришлём по запросу.
Когда сдаётся ЖК Прокшино?
Зависит от корпуса: 7.1.1 и 7.1.4 (I квартал 2027 года), 7.1.2 и 7.1.3 (II квартал 2027 года); 9.1 и 9.2 (I квартал 2028 года), 9.3 и 9.4 (II квартал 2028 года); 10.3.1–10.3.6 (IV квартал 2028 года). В каталоге также две квартиры в уже сданных домах (3.1 и 10.1.1). Точные сроки уточняйте при бронировании.
Где находится ЖК и что рядом?
Москва, Новомосковский административный округ, на берегу Хованского пруда; адрес по данным А101: улица Лобановский Лес, 13. До метро «Прокшино» Сокольнической линии: 500 м, около 8 минут пешком. Рядом: бизнес-квартал «Прокшино», парк «Хованская дубрава», школы и детские сады. Время ориентировочное.
Сколько корпусов и этажей?
В каталоге свободные квартиры есть в 16 корпусах: 7.1.1–7.1.4 (12–17 этажей), 9.1–9.4 (10–19 этажей), 10.3.1–10.3.6 (6–16 этажей), а также в сданных 3.1 и 10.1.1. Всего на странице проекта перечислены корпуса 5.1, 6.x, 7.1, 8.x, 9.x, 10.x и 11.x: остальные не показывают свободных квартир, уточняйте.
Какие планировки и отделка?
В каталоге: студии (28,0–37,1 м²), 1-комнатные (30,6–52,9 м²), 2-комнатные (46,2–73,3 м²), 3-комнатные (60,7–92,1 м²) и 14 квартир от 4 комнат (97,3–114,1 м²). Большинство квартир: без отделки; у 199 лотов указана дизайнерская отделка. Потолки в каталоге: 2,95 м; отделку уточняйте по конкретному лоту.
Какие акции и варианты оплаты?
В каталоге А101 доступны оплата 100%, рассрочка и ипотека: семейная 6% (Сбербанк), стандартная 12,99% (Совкомбанк) и 17,99% (Банк «Санкт-Петербург»). Акции А101 на сайте: «выгода до 21%» на квартиры в городах А101 (до 31.10.2026), «Трейд-ин А101» (срок по данным застройщика ограничен) и ипотечное комбо для семей. Акции могли завершиться, уточняйте актуальные условия.
Что есть на территории для жителей?
По данным А101: набережная Хованского пруда почти на километр, пешеходный мост, дворы без машин с экотропами, детские и спортивные площадки, комьюнити-центр, магазины и сервисы на первых этажах, подземный паркинг (от 1,48 млн ₽), кладовые (от 0,42 млн ₽) и коммерческие помещения.
Есть ли школы и детские сады рядом?
Да: по данным А101, работают муниципальные детские сады «Крошка енот» и «Бременские музыканты» и новый корпус школы № 109 Е. А. Ямбурга; детский сад «Изумрудный город» планируется к сдаче в 2027 году, образовательный центр «Мечтатель»: в 2028 году.
Кто застройщик?
Девелопер: ГК «А101». Благоустройство дворов разработало архитектурное бюро iCube. Проектные декларации смотрите на сайте застройщика и на наш.дом.рф.
Зачем покупать через брокера?
Брокер сравнивает лоты и корпуса, считает платёж по ипотеке, помогает проверить условия договора. Услуги MSC Broker бесплатны для покупателя. Точные условия сделки определяет договор с застройщиком.
Получите подборку квартир в ЖК Прокшино
Пришлём актуальные варианты под ваш бюджет, расчёт ипотеки и условия акций. Без обязательства бронировать.