Фото: ЖК Прокшино, рендер А101 Военная ипотека на новостройки Москвы
Квартира для участника НИС: первый взнос и платежи по кредиту оплачиваются из средств НИС, пока вы служите. Если в семье есть ребёнок младше 7 лет, можно оформить семейную ипотеку.
- от 3 летв НИС для права на заём
- 411 184,90 ₽взнос НИС на 2026 год
- 2 вариантасемейная или стандартная
- Из средств НИСвзнос и платежи по кредиту
Услуги MSC Broker бесплатны для покупателя
Как устроена военная ипотека
Для участников боевых действий и некоторых категорий контрактников право на заём появляется с даты включения в реестр НИС. Информация не является офертой.
Если в семье есть ребёнок младше 7 лет
Участник НИС может оформить семейную ипотеку, если у него есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок с инвалидностью до 18 лет. Ставка и лимит для Москвы и области зависят от числа детей.
Ставки и лимиты семейной ипотеки для Москвы и Московской области. Льготу платят до 15 лет.
Сколько дадут на самом деле. Платёж по кредиту вносит Росвоенипотека, и он фиксирован. Чем ниже ставка, тем больший кредит покрывает этот платёж. Поэтому по семейной ипотеке сумма выше, чем по стандартной военной, но ниже лимита программы: её ограничивает платёж НИС. Сколько дают банки, смотрите в таблице ниже. Точную сумму посчитаем для вас.
Если оба супруга военные, в АБ «Россия» можно объединить их семейные ипотеки: ставка 5,8%, кредит до 10 млн ₽.
Льготную ипотеку с господдержкой можно получить один раз.
Стандартная военная ипотека
Если семейная ипотека не подходит, кредит оформляют по военной программе банка. Ставки выше, поэтому сумма кредита меньше. Условия банков для новостроек.
* Для зарплатных клиентов банка. ПСК включает проценты, страхование и оценку, интервал ПСК с сайтов банков.
Как мы помогаем с военной ипотекой
Расчёт
Посчитаем сумму кредита по семейной и стандартной программе и сравним.
Подбор
Подберём банк и новостройку, которую банк принимает по военной ипотеке.
Сделка
Поможем с документами для Росвоенипотеки и банка и сопроводим до выдачи кредита.
Коротко о главном
Какие программы военной ипотеки бывают?
Стандартная: на обычных условиях банка. Семейная: для семей, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок с инвалидностью до 18 лет. Объединение ипотек супругов: если оба супруга военнослужащие, их накопления и выплаты складываются для покупки одной квартиры. Объединение семейных ипотек супругов: то же самое, но на условиях семейной ипотеки. Поможем выбрать программу, которая подходит вам.
Кто может оформить военную ипотеку?
Участник накопительно-ипотечной системы (НИС), который состоит в ней не меньше 3 лет. Для участников боевых действий и некоторых категорий контрактников право появляется с даты включения в реестр. После этого можно получить целевой жилищный заём и оформить ипотеку.
Кто платит ипотеку?
Пока вы служите, первый взнос и ежемесячные платежи по ипотеке Росвоенипотека перечисляет из средств НИС. Ежемесячный платёж равен 1/12 годового взноса на одного участника. Если стоимость квартиры больше, разницу можно доплатить своими деньгами.
Можно ли совместить военную и семейную ипотеку?
Да, если в семье есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок с инвалидностью до 18 лет. Такие программы есть у АБ «Россия», Банка СГБ и ПСБ: ставка от 5,8%, кредит до 5,7 млн ₽ в зависимости от банка. Ставка ниже, поэтому тот же платёж НИС покрывает больший кредит. Льготную ипотеку можно получить только один раз.
Какой первый взнос нужен?
Минимальный взнос зависит от банка: по нашей таблице от 5% до 20,1%. Взнос оплачивается из накоплений НИС, при необходимости вы добавляете свои деньги.
Сколько можно взять в кредит?
Сумма зависит от банка, ставки, вашего возраста и накоплений на счёте НИС. Посчитаем сумму для вас и подберём квартиру под неё.
Посчитаем, сколько вы можете взять
Сравним семейную и стандартную военную ипотеку, подберём банк и новостройку под вашу сумму.
Услуги MSC Broker бесплатны для покупателя