Формат
Бизнес-класс, фасады с арочными витражами, гранд-лобби с потолками 4 м и от трёх до шести лифтов в каждой секции по данным застройщика.
Печатники · ЮВАОГалс-Девелопмент · бизнесАкция до 31.10.2026Двор без машин
Квартал «Адмирал» от «Галс-Девелопмент» у метро «Печатники»
- Застройщик: ГК «Галс-Девелопмент»
- Класс: бизнес, корпуса первого квартала 13–44 этажа
- Метро: «Печатники» БКЛ, 300 м пешком
- Адрес: Москва, Печатники, улица Шоссейная, 4А
- Цены: от 17,79 млн ₽ по акции застройщика
- Услуги MSC Broker бесплатны для покупателя
- Корпуса 1.3 и 1.4, срок вводаIV кв. 2027
- Первый квартал целиком по данным застройщика2028 год
- До станции «Печатники» БКЛ300 м
- Подземный паркинг проекта1955 мест
- В продаже435 квартир
- Площади28,5–98,9 м²
- Цена без скидки от20,44 млн ₽
- Потолки по каталогу2,95–3,25 м
О проекте
Квартал «Адмирал»: башни и камерные корпуса в Южном порту
ЖК «Адмирал» строит ГК «Галс-Девелопмент», девелопер группы ВТБ, в районе Печатники на юго-востоке Москвы, по адресу улица Шоссейная, 4А. По презентации застройщика, в проекте три жилых квартала бизнес-класса на 4715 квартир, площадь застройки 6,7 га, подземный паркинг на 1955 машино-мест, собственные школа, детский сад и бизнес-центр.
Сейчас строится первый квартал на 1489 квартир: две башни на 44 и 38 этажей и два камерных корпуса на 13 и 19–23 этажа на общем стилобате. Срок ввода корпусов 1.3 и 1.4 по данным застройщика: IV квартал 2027 года, первый квартал целиком будет готов в 2028 году. Концепцию разработало бюро «Генпро», благоустройство Wowhaus.
В продаже
435 квартир: 420 в башне 1.1, 13 в корпусе 1.4 и 2 в корпусе 1.3. Все лоты в каталоге без отделки.
Транспорт
300 м до станции «Печатники» БКЛ, 330 м до МЦД-2 и 360 м до Люблинско-Дмитровской линии. На машине 10 минут до ТТК.
Паркинг и келлеры
Двухуровневый подземный паркинг и 534 келлера площадью 2,4–9,8 м² на вторых этажах всех корпусов.
Квартиры в продаже
Что продаётся в ЖК «Адмирал»: от компактных лотов до 4-комнатных
В каталоге застройщика 435 свободных квартир, ещё 4 в брони. Комнатность ниже указана так, как в каталоге: в башне 1.1 кухня-гостиная считается комнатой, поэтому лоты по 28,5 м² отмечены как 1-комнатные. На все квартиры каталога действует акция до 31.10.2026, условия в разделе цен.
Студия и 1 комната
204 квартиры, площади 28,5–42 м², этажи 3–42.
- 1 комната (203) от 28,5 м², студия (1) 29,9 м² в корпусе 1.4
- Линейные и угловые планировки, окна на город или во двор
- Потолки 3,25 м у 4 квартир на верхних этажах корпусов 1.3 и 1.4
От 17,79 млн ₽ по акции, без скидки от 20,44 млн ₽
Подобрать компактную квартиру
2 комнаты
46 квартир, площади 40,4–48,8 м², этажи 10–42.
- 46 квартир в башне 1.1, от 40,4 м²
- Спальня и кухня-гостиная в примере ниже
- Гардеробная в части планировок
От 22,97 млн ₽ по акции, без скидки от 26,39 млн ₽
Подобрать квартиру с одной спальней
3 и 4 комнаты
185 квартир, площади 56–98,9 м², этажи 3–42.
- 3 комнаты (134) и 4 комнаты (51)
- Мастер-спальни и несколько санузлов в части планировок
- Лоджии у 39 квартир по каталогу
От 28,26 млн ₽ по акции, без скидки от 32,47 млн ₽
Подобрать квартиру для семьиФото и визуализации ЖК «Адмирал»
Визуализации застройщика: башни первого квартала, двор, вход в гранд-лобби, интерьер лобби, детский клуб и фасад корпуса. Построенные дома и благоустройство могут отличаться от изображений.
Цены на квартиры в ЖК «Адмирал»
По каталогу застройщика в продаже 435 квартир площадью 28,5–98,9 м². Цены по акции от 17,79 до 42,14 млн ₽, без скидки от 20,44 до 48,42 млн ₽. Цена метра по акции от 403 142 ₽, без скидки от 463 268 ₽.
| Тип по каталогу | Площадь | По акции от | Без скидки от |
|---|---|---|---|
| Студия, 1 кв. | 29,9 м² | от 20,38 млн ₽ | от 24,54 млн ₽ |
| 1 комната, 203 кв. | 28,5–42 м² | от 17,79 млн ₽ | от 20,44 млн ₽ |
| 2 комнаты, 46 кв. | 40,4–48,8 м² | от 22,97 млн ₽ | от 26,39 млн ₽ |
| 3 комнаты, 134 кв. | 56–82,5 м² | от 28,26 млн ₽ | от 32,47 млн ₽ |
| 4 комнаты, 51 кв. | 86,8–98,9 м² | от 36,90 млн ₽ | от 42,40 млн ₽ |
Запросить цены на квартиры
Акция: скидка 13% в башне 1.1 и 17% в корпусах 1.3 и 1.4. По карточкам квартир она действует при заключении основного договора, 100% оплате и ипотеке без субсидирования до 31.10.2026. В баннере застройщик пишет о скидке до 17% на выделенный пул квартир. Стоимость включает услугу бронирования.
Планировки в ЖК «Адмирал»: от 28,5 до 98,9 м²
По три реальные квартиры в каждой группе: с минимальной ценой, типовой площадью и самая большая. Цены, этажи и планы взяты из каталога застройщика. Цена по акции застройщика, полная цена зачёркнута. Все квартиры без отделки, потолки 2,95 м, у части лотов в корпусах 1.3 и 1.4 потолки 3,25 м.
1-комнатные
203 квартиры в продаже · 28,5–42 м² · от 17,79 млн ₽ · листайте вбок
1-комнатная · Минимальная цена
28,5 м²
17,79 млн ₽
- Корпус 1.1, секция 1, этаж 18
1-комнатная · Типовая площадь
30,8 м²
19,08 млн ₽
- Корпус 1.1, секция 1, этаж 31
1-комнатная · Самая большая
42 м²
23,44 млн ₽
- Корпус 1.1, секция 1, этаж 32
2-комнатные
46 квартир в продаже · 40,4–48,8 м² · от 22,97 млн ₽ · листайте вбок
2-комнатная · Минимальная цена
41,5 м²
22,97 млн ₽
- Корпус 1.1, секция 1, этаж 26
2-комнатная · Типовая площадь
42,1 м²
23,45 млн ₽
- Корпус 1.1, секция 1, этаж 31
2-комнатная · Самая большая
48,8 м²
25,41 млн ₽
- Корпус 1.1, секция 1, этаж 14
3-комнатные
134 квартиры в продаже · 56–82,5 м² · от 28,26 млн ₽ · листайте вбок
3-комнатная · Минимальная цена
61,5 м²
28,26 млн ₽
- Корпус 1.1, секция 1, этаж 3
3-комнатная · Типовая площадь
69,1 м²
31,02 млн ₽
- Корпус 1.1, секция 1, этаж 3
3-комнатная · Самая большая
82,5 м²
34,08 млн ₽
- Корпус 1.1, секция 1, этаж 22
4-комнатные
51 квартира в продаже · 86,8–98,9 м² · от 36,90 млн ₽ · листайте вбок
4-комнатная · Минимальная цена
91,5 м²
36,90 млн ₽
- Корпус 1.1, секция 1, этаж 4
4-комнатная · Типовая площадь
94,3 м²
38,40 млн ₽
- Корпус 1.1, секция 1, этаж 12
4-комнатная · Самая большая
98,9 м²
42,14 млн ₽
- Корпус 1.1, секция 1, этаж 42
Квартирография
Планировочные решения
Каталога квартир ЖК «Адмирал» на нашем сайте нет. Пришлём подборку под ваш бюджет: планы, корпус, этаж и вид из окон. Кроме квартир в карточках, в продаже студия 29,9 м² в корпусе 1.4 за 20,38 млн ₽ по акции.
- 435 квартир
- от 17,79 млн ₽ по акции
- 28,5–98,9 м²
- Без отделки
Дом и ход строительства
Что входит в первый квартал «Адмирала» и как идёт стройка
Состав квартала и сроки приведены по сайту, презентации и новостям застройщика:
Двор и стилобат
Двор без машин площадью 5 000 м² с двухъярусным плейхабом: наверху игровые зоны для детей, внизу места для отдыха взрослых. Вход во двор через гранд-лобби.
- Скалодром с горками, площадка для малышей, воркаут, амфитеатр, площадка для йоги и коворкинг
- В стилобате ресторан, супермаркет, пекарня, кофейня, аптека, детский клуб и пункт выдачи заказов
- Освещение с датчиками движения, умные терморегуляторы, автоматический сбор показаний счётчиков
- Круглосуточное видеонаблюдение, двухуровневый паркинг с лифтами на каждый уровень
Ход строительства
По новости застройщика от 28.08.2026, в корпусах 1.3 и 1.4 монолитные работы завершены на 2 месяца раньше графика, под башнями укладывают фундамент. Срок ввода корпусов 1.3 и 1.4: IV квартал 2027 года.
- 01.09.2026: разработка котлована под высотными башнями
- 01.10.2026: армирование фундаментной плиты, кладка внешних стен в корпусах 1.3 и 1.4, свайное поле школы и детского сада
- Школу и детский сад застройщик планирует сдать вместе с первыми корпусами в 2027 году
Расположение: Печатники, улица Шоссейная, метро «Печатники»
Квартал стоит на улице Шоссейной в районе Печатники, рядом с акваторией Южного порта. По презентации застройщика, до станции «Печатники» Большой кольцевой линии 300 м, до станции МЦД-2 330 м, до станции Люблинско-Дмитровской линии 360 м. На машине 10 минут до ТТК и 15 минут до Садового кольца, рядом участок Юго-Восточной хорды от Шоссейного проезда до улицы Полбина.
- Пешком«Печатники» БКЛ300 м
- Пешком«Печатники» МЦД-2330 м
- Пешком«Печатники» Люблинско-Дмитровской линии360 м
- На машинеТТК10 мин
- На машинеСадовое кольцо15 мин
По данным застройщика, причал Южного порта станет частью круглогодичных маршрутов речных электротрамваев, водная линия уже доходит до Печатников. От станции «Печатники» до «Чкаловской» 15 минут на метро.
Инфраструктура вокруг ЖК «Адмирал»: парки, школы, магазины
Состав инфраструктуры приведён по сайту и презентации застройщика: часть объектов работает, часть строится вместе с кварталом.
Школа и детский сад в проекте
Вместе с первым кварталом строят муниципальный образовательный комплекс: школу и детский сад. По новости застройщика от 28.08.2026, их планируют сдать в 2027 году. Рядом с кварталом появится бизнес-центр «Адмирал».
Парки
В пешей доступности по данным застройщика парк Шкулёва, Люблинский парк, музей-усадьба «Кузьминки» и акватория Южного порта. На карте застройщика также парк «Печатники», Коломенское и парки «Острова мечты».
Школы и сады района
На карте инфраструктуры застройщика рядом школа № 1524 на улице Гурьянова, школа имени И. С. Полбина на улице Шоссейной, 7, и дошкольные отделения этих школ на Шоссейной и Гурьянова.
Магазины и сервисы
По карте застройщика рядом гипермаркет METRO на Шоссейной, 2Б, торговые центры «Курьяново-Печатники», «Сирень» и «Астория», супермаркеты, аптеки, поликлиника № 109 на улице Гурьянова.
Келлеры рядом с квартирой
По данным застройщика, на вторых этажах всех корпусов 534 келлера площадью 2,4–9,8 м². В паркинге есть места для полноразмерных внедорожников, видеонаблюдение, шлагбаум и тележки для выгрузки продуктов.
Застройщик ГК «Галс-Девелопмент»: документы и гарантии
Проект реализует ГК «Галс-Девелопмент», по презентации застройщика это девелопер группы ВТБ с портфелем более 3,9 млн м² недвижимости. По материалам застройщика:
- Документы по проекту опубликованы в системе наш.дом.рф, ссылка есть в разделе «Документы» на сайте застройщика. Форму договора (ДДУ по закону 214-ФЗ) и расчёты через эскроу для выбранной квартиры уточним у застройщика.
- Офис продаж работает на улице Шоссейной, владение 4Д, по будням с 9:00 до 21:00 и в выходные с 10:00 до 20:00.
- Другие жилые проекты компании на сайте застройщика: «Монблан», «Дом 56», клубный дом «Космо 4/22».
Цены в каталоге застройщика включают стоимость услуги бронирования. Сроки передачи ключей для выбранной квартиры уточним у застройщика.
Что проверить до брони
- 1. Корпус и срок. У корпусов 1.3 и 1.4 срок ввода IV квартал 2027 года, у башни 1.1 срок в каталоге не указан, первый квартал целиком по данным застройщика будет готов в 2028 году.
- 2. Цена и акция. По карточкам квартир акция действует до 31.10.2026 при заключении основного договора, 100% оплате и ипотеке без субсидирования. Сравните цену по акции и без скидки.
- 3. Отделка. Все квартиры каталога без отделки. Если нужна чистовая отделка, уточним варианты у застройщика.
Ипотека, рассрочка и отсрочка в ЖК «Адмирал»
Рассчитайте ориентировочный платёж. Ставки взяты с сайта застройщика. Первый взнос и срок по ипотеке зависят от банка, их можно изменить ползунками.
Ипотека «Твои условия» от 11,9%
Застройщик указывает субсидированную ипотеку от 11,9% на весь срок кредита. Окончательные условия банк определяет после полного пакета документов.
Семейная и комбо-ипотека
Семейная ипотека: 12% при одном ребёнке (кредит до 12 млн ₽), 10% при двух (до 15 млн ₽), 8% при трёх, 6% при четырёх и 4% при пяти и более детях (до 18 млн ₽), взнос от 20,1%. Комбо-ипотека от 4,94% до 17,16% при кредите от 12,15 до 30 млн ₽.
Рассрочка 0% и отсрочка
Застройщик предлагает персональные программы рассрочки 0% без наценки, страховки и залога, условия называют в офисе продаж. Отсрочка без удорожания: 3 месяца при первом взносе 30% и 6 месяцев при взносе 50%.
Корпуса первого квартала: сравнение по данным застройщика
В первом квартале четыре разновысотных корпуса на общем стилобате. Этажность и сроки взяты из новостей и хода строительства на сайте застройщика, число свободных квартир и цены из каталога.
| Корпус | Тип | Этажей | Срок | Квартир в продаже | Цена от по акции |
|---|---|---|---|---|---|
| Корпус 1.3 | Камерный | 13 | IV квартал 2027 года | 2 | от 33,58 млн ₽ |
| Корпус 1.4 | Камерный | 19–23 | IV квартал 2027 года | 13 | от 20,38 млн ₽ |
| Корпус 1.1 | Башня | 44 | В каталоге не указан, квартал в 2028 году | 420 | от 17,79 млн ₽ |
| Корпус 1.2 | Башня | 38 | Квартал в 2028 году | нет в каталоге | нет |
| Первый квартал | 1489 квартир в проекте | 13–44 | 2028 год | 435 | от 17,79 млн ₽ |
По новости застройщика от 28.08.2026, башни 1.1 и 1.2 строятся на 44 и 38 этажей. В каталоге квартиры башни 1.1 продаются до 42-го этажа, поэтому 44 этажа указаны для неё. Корпуса 1.2 в каталоге нет. Самый доступный вход в башне 1.1: 28,5 м² за 17 788 259 ₽ по акции. В корпусах 1.3 и 1.4 скидка выше (17%), но свободных квартир всего 15.
Как MSC Broker помогает купить квартиру в ЖК «Адмирал»
Поможем выбрать корпус, этаж и планировку, сравним способы оплаты и проведём сделку до регистрации. Покупатель не оплачивает услуги MSC Broker.
Комментарий эксперта MSC Broker
Кому подходит. Тем, кому важна пересадочная станция рядом с домом: до «Печатников» БКЛ 300 м, там же Люблинско-Дмитровская линия и МЦД-2. Семьям с детьми, которые ждут школу и детский сад в составе проекта и двор без машин площадью 5 000 м².
Чем отличается. Сравнивая с другими новостройками Южного порта, смотрите на проверяемые параметры: потолки 2,95–3,25 м, гранд-лобби с потолками 4 м, келлеры на вторых этажах, двухуровневый паркинг. В каталоге все квартиры без отделки, это стоит заложить в бюджет.
Перед бронированием. Скидка по акции составляет 13% в башне 1.1 и 17% в корпусах 1.3 и 1.4: для квартиры 28,5 м² это 2 647 556 ₽. По карточкам квартир акция действует до 31.10.2026 при 100% оплате и ипотеке без субсидирования, поэтому для семейной ипотеки цену квартиры стоит уточнить отдельно.
Бриф
Бюджет, комнатность, этаж, вид на город или во двор, корпус, способ оплаты.
Подборка
Свободные квартиры в корпусах «Адмирала» с ценой, планом и условиями акции.
Условия
Расчёт ипотеки, рассрочки и отсрочки, итоговая стоимость покупки.
Сделка
Бронь, проверка договора и сопровождение до регистрации.
- Сравнение корпусов, этажей и планировок
- Расчёт платежа по ипотеке и рассрочке
- Проверка условий договора перед бронью
- Онлайн-консультация, если вы в другом городе
Вопросы покупателей о ЖК «Адмирал» в Печатниках
Ответы по данным застройщика: цены, акция, сроки, транспорт, ипотека и инфраструктура.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Адмирал»?
По каталогу застройщика, с учётом акции: 1 комната от 17,79 млн ₽, студия 20,38 млн ₽, 2 комнаты от 22,97 млн ₽, 3 комнаты от 28,26 млн ₽, 4 комнаты от 36,90 млн ₽. Без скидки цены от 20,44 до 48,42 млн ₽. Точную стоимость квартиры запросим у застройщика.
Какая акция действует?
Скидка 13% в башне 1.1 и 17% в корпусах 1.3 и 1.4. По карточкам квартир она действует при заключении основного договора, 100% оплате и ипотеке без субсидирования до 31.10.2026. В баннере застройщик пишет о скидке до 17% на выделенный пул квартир.
Когда сдадут дома?
По данным застройщика, ввод корпусов 1.3 и 1.4 запланирован на IV квартал 2027 года, первый квартал целиком будет готов в 2028 году. У башни 1.1 срок в каталоге не указан. По новости от 28.08.2026, в корпусах 1.3 и 1.4 монолитные работы завершены.
Какое метро рядом?
По презентации застройщика, до станции «Печатники» Большой кольцевой линии 300 м, до МЦД-2 330 м, до Люблинско-Дмитровской линии 360 м. На машине 10 минут до ТТК и 15 минут до Садового кольца.
Какие планировки есть в продаже?
В продаже 435 квартир: 1 комната 28,5–42 м², студия 29,9 м², 2 комнаты 40,4–48,8 м², 3 комнаты 56–82,5 м², 4 комнаты 86,8–98,9 м². Комнатность указана по каталогу застройщика, в башне 1.1 кухня-гостиная считается комнатой.
Какие условия ипотеки?
Застройщик указывает субсидированную ипотеку «Твои условия» от 11,9% на весь срок и семейную ипотеку от 12% при одном ребёнке до 4% при пяти и более детях, взнос от 20,1%. Одобрение и итоговую ставку определяет банк.
Можно ли купить квартиру в рассрочку?
Да. Застройщик предлагает персональные программы рассрочки 0% без наценки, страховки и залога, условия называют в офисе продаж. Есть отсрочка без удорожания: 3 месяца при взносе 30% и 6 месяцев при взносе 50%.
Будут ли школа и детский сад?
Да. По данным застройщика, вместе с первым кварталом строят муниципальные школу и детский сад, их планируют сдать в 2027 году. На 01.10.2026 на площадке школы и детского сада устраивают свайное поле.
Есть ли паркинг и какая отделка?
По данным застройщика, в проекте двухуровневый подземный паркинг на 1955 машино-мест и 534 келлера на вторых этажах. Все квартиры в каталоге продаются без отделки.
Сколько стоят услуги MSC Broker?
Услуги MSC Broker бесплатны для покупателя. Мы сравниваем корпуса и планировки, считаем платёж по ипотеке и рассрочке, помогаем проверить договор. Условия сделки определяет договор с застройщиком.
Получите подборку квартир в ЖК «Адмирал»
Пришлём свободные квартиры в корпусах первого квартала с планами и ценами, сравним акцию, ипотеку и рассрочку и уточним условия у застройщика. Консультация ни к чему не обязывает.